• 空き物件
建物面積
93.57 m2
(約28.30坪)
間取り
4LDK
築年月
1971年04月

中古一戸建て

  • 空き物件
1,950万円

奈良市富雄川西1丁目 戸建

中古一戸建て

お気に入り 6

◇富雄駅徒歩6分 ◇南東向き ◇令和元年5月リフォーム済み

奈良県奈良市富雄川西1丁目

建物面積93.57m2(約28.30坪)・間取り4LDK・1971年04月築

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • 床下収納
    床下収納
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • 床下収納
    床下収納
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • 床下収納
  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • シャンプードレッサー
  • TVモニタ付きインターホン
  • 即入居可・即引渡可
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    ●2019年05月/キッチン・浴室・トイレ新調、建具交換、リビング床暖房設置

    ●2019年05月/全室クロス張替、フローリング張替、畳新調、襖・障子張替

    ●2019年05月/バルコニー防水、耐震・基礎補強工事、外壁塗装、屋根葺き替え

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩6分
    ☆前面道路幅員約6.0m
    ☆南東向きにつき、日当り良好
    ☆眺望良好
    ☆4LDK
    ☆令和元年5月リフォーム済み
    〇キッチン・浴室・トイレ新調、建具交換
    〇リビング床暖房設置、バルコニー防水工事
    〇全室クロス・フローリング張替、畳新調、襖・障子張替
    〇耐震・基礎補強工事、外壁塗装、屋根葺き替え

    【周辺環境】
    ・スーパーヤオヒコ富雄店まで約670m(徒歩9分)
    ・ローソン近鉄富雄駅前店まで約550m(徒歩7分)
    ・奈良市立富雄北小学校まで約500m(徒歩7分)
    ・富雄川西一丁目南街区公園まで約20m(徒歩1分)
    ・奈良富雄郵便局まで約590m(徒歩8分)

    担当からのひとこと

    この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

    本物件は「奈良市富雄川西1丁目」にございます、土地43.98坪、建物28.30坪の戸建です。

    近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩6分の好アクセスで、毎日の通勤通学に大変利便性が高い物件です。
    また、富雄駅周辺には生活関連施設が充実しており、徒歩10分以内にスーパーやコンビニ、郵便局、小学校などの施設がございますので幅広い年代層、様々な家族構成のお客様にご検討いただけます。

    間取りは4LDKタイプで、リビング含め、南側に採光が取れるお部屋が多い造りとなっていますので、明るい雰囲気の中お過ごしいただけます。
    更には、リビング部分に床暖房設備があり、足元から暖をとっていただけます。

    令和元年5月に全面的なリフォームが施されております。
    【リフォーム内容】
    〇キッチン・浴室・トイレ交換、建具交換
    〇リビング床暖房設置、全室クロス張替、全室フローリング張替
    〇バルコニー防水工事、畳新調、襖・障子張替
    〇外壁塗装、屋根葺き替え、耐震・基礎補強工事

    売主様が綺麗にご使用されているため、室内程度が良好な物件でございます。

    本物件は南東向きとなっておりますので日当たりが良好で、また前面道路の幅員が約6.0mあり、目の前は公園になりますので、遮る建物が無く、日が差し込むお庭を望むことができ、開放感のある物件となっております。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当:嶋ア(しまざき)までお問合せ下さいませ。

    ・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩9分(約670m)
    ・ローソン近鉄富雄駅前店 徒歩7分(約550m)
    ・奈良市立富雄北小学校 徒歩7分(約500m)
    ・富雄川西一丁目南街区公園 徒歩1分(約20m)
    ・奈良富雄郵便局 徒歩8分(約590m)

    物件詳細

    物件名 奈良市富雄川西1丁目 戸建
    物件番号 34382079
    所在地 奈良県奈良市富雄川西1丁目
    価格
    1,950万円
    交通 近鉄難波・奈良線富雄」駅徒歩6 分
    間取り 4LDK
    建物面積 93.57m2(約28.30坪)
    土地面積 145.39m2(約43.98坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1971年04月
    地目
    地勢
    宅地
    高台
    接道状況 一方道路・南東6m(公道)接面21.8m
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 高さ制限10m、外壁後退1m、西北部住宅地景観
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・※対象物件は容積率を超過しており、同規模建物の再建築はできません。

    この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。