☆積水ハウス（株）施工の建物です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
バス１坪以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
バス１坪以上 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- バス１坪以上
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【キッチン】２０２２年１１月 リフォーム（交換）
◎オールステンレスキッチン
◎Miele製の食洗器
◎壁面に平田タイル製Olive貼
【浴室】２０２４年８月 交換 リフォーム（交換）
◎TOTOサザナグレードPタイプ。
◎断熱材フルパック、断熱防水パン浴槽
◎浴室乾燥暖房機
【洗面台】２０２４年８月 リフォーム（交換）
◎TOTOドレーナ
【その他仕様】
◎三協アルミの鋳物門扉ピアンソード設置
◎2階西側洋室床にサンゲツのサンヘリオス（ウィルトン織100%ウールカーペット）敷設
◎LD二重窓
◎エネファーム【周辺環境】
・ローソン奈良中町店まで約900ｍ（徒歩12分）
・スーパー中村屋富雄店まで約620ｍ（徒歩8分）
・奈良市立富雄第三小中学校まで約750ｍ（徒歩10分）
・帝塚山南四丁目街区公園まで約100ｍ（徒歩2分）
・奈良帝塚山南郵便局まで約240ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
帝塚山南の住宅地に建つ、風格の漂う戸建住宅です。建物は積水ハウス（株）施工であり、現在のオーナー様がご所有後、浴室交換（２０２４年８月）やキッチン交換（２０２２年１１月）、洗面台交換（２０２４年８月）など、改装のうえ丁寧に使用されています。道路から一段高くなった敷地である為、シャッター付きの掘り込みガレージを備えております（駐車場は車種による）。ゆっくりと室内をご見学頂きたい物件でございます。どうぞお気軽にお声がけ下さいませ。
周辺環境
・スーパー中村屋富雄店 徒歩8分（約620m）
・ローソン奈良中町店 徒歩12分（約900m）
・奈良市立富雄第三小中学校 徒歩10分（約750m）
・帝塚山南四丁目街区公園 徒歩2分（約100m）
・奈良帝塚山南郵便局 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市帝塚山南４丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34382109 |
| 所在地 |
奈良県奈良市帝塚山南４丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス7 分「帝塚山南四丁目」バス停徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 181.14m2(約54.79坪) |
| 土地面積 | 319.04m2(約96.50坪)※公簿／傾斜地：35%、111.66m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面17.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
