◇令和2年5月リフォーム済 ◇積水ハウス施工の家 ◇南西向き
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2020年05月／浴室新調・浴室サッシ交換、洗面台部分取替、食洗機交換
●2020年05月／玄関ドア交換、１階床材上張り（無垢）、リビング雨戸交換
●2020年05月／和室（畳新調、ダウンライト設置）ウッドデッキ取付
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆学園前駅バス乗車5分
「大渕橋」バス停まで徒歩6分
☆積水ハウス施工の家
☆西登美ケ丘１丁目住宅地内
☆土地83.22坪
☆建物46.32坪
☆間取：4LDK
☆前面道路幅員約6.0ｍ以上あり
☆南西向き
☆日当たり・通風良好
☆眺望良好
☆令和2年5月リフォーム歴有り
〇浴室交換、浴室サッシ交換、キッチン食洗器交換
〇洗面台部分交換、1階フローリング上張り（無垢）
〇玄関ドア交換、ウッドデッキ取付け、インターホン取替
〇和室（畳新調、天井ダウンライト設置、天井クロス張替）
〇リビング雨戸シャッター交換≪周辺環境≫
◎ならコープ学園前 約８６０ｍ 徒歩１１分
◎ファミリーマート西登美ケ丘店 約７６０ｍ 徒歩１０分
◎大渕池公園（西地区） 約３８０ｍ 徒歩５分
◎二名小学校 約８５０ｍ 徒歩１１分
◎二名中学校 約１１２０ｍ 徒歩１４分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
奈良市「西登美ケ丘１丁目」住宅地内にございます戸建住宅のご紹介です。
積水ハウス施工の家で、4LDKの間取りとなっており、南西向きの立地で、建物前面には遮る物が無いため日当たり・通風ともに良好となっております。
また、室内は令和2年5月に部分的なリフォームもされておりますので、室内状況は大変良好です♪
詳しいリフォーム内容は、セールスポイントをご覧ください。
高台に位置している為、眺望も良好です♪
大渕池公園まで徒歩5分、小・中学校へも徒歩15分以内で通学できますので、お子様のいらっしゃるご家族様にもおすすめです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当：嶋﨑（しまざき）までお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ならコープ学園前 徒歩11分（約860m）
・ファミリーマート西登美ケ丘店 徒歩10分（約760m）
・スギ薬局学園前店 徒歩11分（約860m）
・大渕池公園（西地区） 徒歩5分（約380m）
・二名小学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市西登美ヶ丘１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34382121 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス5 分「大渕橋」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 153.15m2(約46.32坪) |
| 土地面積 | 275.14m2(約83.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1989年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.2m(公道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 西北部住宅地景観区域、高さ制限１０Ｍ、外壁後退距離１Ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
