☆近鉄奈良駅徒歩１４分 ☆２０２４年９月建築 ☆駐車２台可（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浄水器
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄奈良駅徒歩14分
☆土地48.38坪・建物28.49坪
☆2024年9月建築
☆南西角地(但し、建ぺい率は緩和されません)
☆駐車2台可(車種による)
☆南側前面道路幅員約5.1ｍ有り
☆敷地と道路との高低差無し【主要設備】
◎食器洗い乾燥機
◎浴室暖房乾燥機付
◎LOW-Eペアガラスサッシ
◎リビング折上天井
◎南面バルコニー
◎全居室収納有り
【周辺環境】
●プライスカット法蓮店 約1070ｍ 徒歩14分
●ローソン奈良法蓮町東店 約370ｍ 徒歩5分
●多門街区公園 約310ｍ 徒歩4分
●奈良法蓮郵便局 約50ｍ 徒歩1分
●奈良市立佐保小学校 約690ｍ 徒歩9分
●奈良市立若草中学校約500ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、奈良市法蓮町にございます戸建住宅です。
4LDKの間取りとなっており、キッチン、洗面所の床下収納や2階のオープンクローゼットなど全ての居室に収納スペースがございますので、ご家族の多い方にもおすすめです。
南西角地にて南向きのリビングとバルコニーをご利用いただけますので、陽当たり・通風ともに良好です。
交通手段としましては、近鉄奈良駅まで徒歩14分、更にバス便の利用も可能ですので、大変利便性の高い物件でございます。ぜひ一度、ご検討ください。
すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：野田（のだ）まで！！
【フリーコール ０１２０－６０１－１２８】
周辺環境
・プライスカット法蓮店 徒歩14分（約1070m）
・ローソン奈良法蓮町東店 徒歩5分（約370m）
・多門町街区公園 徒歩4分（約310m）
・奈良市立佐保小学校 徒歩9分（約690m）
・さほやまこどもえん 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市法蓮町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34382128 |
| 所在地 |
奈良県奈良市法蓮町 |
| 価格 |
4,290万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.19m2(約28.49坪) |
| 土地面積 | 159.94m2(約48.38坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：2.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南5.1m(公道)接面9.5m／西4m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 歴史的な風土景観区域、佐保山風致地区、きたまち歴史的景観形成重点地区（Ｂ地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
