■旭ケ丘ニュータウン ■三方角地 ■ＢＯＸカレージ付
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
庭 
２沿線以上利用可 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
庭 -
２沿線以上利用可
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納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- テラス
- 庭
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□土地面積108.71坪
□建物面積47.84坪
□ＢＯＸガレージ付
□平成21年3月建築
□三方角地（北・南・西）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「旭ケ丘ニュータウン」住宅地内にある一戸建住宅です。
北・南・西の三方角地に位置しておりますので、日当たりは良好で、1階 LDK（約21.0帖）＋2階 リビング（約12.0帖）が南東側に面しており、採光・風通し良好となっております。1階にはサービスルームが、2階にはオープンクローゼットがある点も魅力です！！
来客用玄関と、家庭用玄関があり、シューズクローク、パントリー等を見せない工夫が施されております。
ＢＯＸガレージから直接室内に入れるので、悪天候時でも濡れる心配等ございません。
ガレージ内はゆとりのある造りなので、作業等を行う際にも大変便利です。
交通の便といたしましては、徒歩18分で近鉄大阪線「二上」駅が利用でき、徒歩16分でJR和歌山線「志都美」駅へアクセスすることが可能です。
学校に関しても、徒歩10分以内に小学校・中学校があり、お子様の通学にも大変便利です。
担当：柴山（しばやま）のイチオシ物件となります。
すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：柴山（しばやま）までお気軽にご相談ください。
【フリーコール ０１２０-６０１-１２８】
周辺環境
・生鮮＆業務スーパー香芝高店 徒歩7分（約550m）
・万代香芝二上店 徒歩12分（約960m）
・香芝第２号公園 徒歩2分（約150m）
・香芝市立旭ヶ丘小学校 徒歩2分（約160m）
・香芝市立香芝北中学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 香芝市旭ケ丘１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34382133 |
| 所在地 |
奈良県香芝市旭ケ丘１丁目 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「二上」駅徒歩18 分 ＪＲ和歌山線「志都美」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 158.18m2(約47.84坪) |
| 土地面積 | 359.38m2(約108.71坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北15m(公道)接面29m／南6m(公道)接面29m／西4m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 景観法・宅造法・１５ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月13日です。
