□２００３年４月築 □土地約５２．３６坪
建物面積94.39m2(約28.55坪)・間取り3ＬＤＫ・2003年04月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『喜吉』までご連絡くださいませ。（0120-552-036）
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00〜17:00
- 住所
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兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
即入居可・即引渡可 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
即入居可・即引渡可 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2021年01月／外壁・屋根塗装工事
●2021年08月／ユニットバス入替、洗面化粧台入替、２重窓設置
●2024年11月／全室クロス張替、ＬＤＫフロアタイル張替
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
□現況空家で即日内覧可能です
□南向き道路で日当たり良好です
□２階バルコニーからの眺望良好です
□カースペース有り ※車種による
□リフォーム履歴□
□２０２４年１１月 全室クロス張替、ＬＤＫフロアタイル張替、ハウスクリーニング
□２０２１年１月 外壁・屋根塗装工事
□２０２１年８月 ユニットバス入替、洗面化粧台入替、２重窓設置
担当からのひとこと
周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
南向き道路で日当たり・眺望良好なお家です。
２０２１年８月のリフォームでユニットバスを入れ替えているお家です。
是非実際に現地をご覧くださいませ。
物件に関するお問い合わせやご案内希望は担当「きよし」までお問い合わせお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 宝塚市仁川旭ガ丘戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34392024 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.39m2(約28.55坪) |
| 土地面積 | 173.10m2(約52.36坪)※公簿／他に私道負担：7.45m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・南4.3m(公道)接面8m／北2.9m(私道)接面8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
