大阪市阿倍野区播磨町一丁目戸建
【すみふの仲介ステップ】担当：尾﨑／【大阪市阿倍野区播磨町一丁目戸建】
- 【外観写真】
- 【外観写真】
- 【外観写真】
- 【前面道路幅員約５．４ｍ】
- 【前面道路幅員約５．４ｍ】
- 【大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩８分】
- 【ライフセントラルスクエア北畠店まで約３００ｍ（徒歩４分）】
- 【大阪市立阪南小学校まで約８０ｍ（徒歩１分）】
- 【大阪市立阪南中学校まで約４６０ｍ（徒歩６分）】
間取り図
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【外観写真】
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【外観写真】
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【外観写真】
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【前面道路幅員約５．４ｍ】
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【前面道路幅員約５．４ｍ】
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【大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩８分】
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【ライフセントラルスクエア北畠店まで約３００ｍ（徒歩４分）】
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【大阪市立阪南小学校まで約８０ｍ（徒歩１分）】
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【大阪市立阪南中学校まで約４６０ｍ（徒歩６分）】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【すみふの仲介ステップ】担当：尾﨑のおすすめポイント
■大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩８分
■平成１８年５月建築
■敷地面積：６９．９２㎡（約２１．１５坪）
■延床面積：１１２．１１㎡（約３３．９１坪）
■駐車スペースあり（車種による）
■鉄骨造３階建／３LDK＋納戸×２
■前面道路幅員：約５．４ｍ
■南向き
■日当たり良好・通風良好
■室内丁寧にご使用です。
◆ライフインフォメーション◆
■大阪市立阪南小学校まで約８０ｍ（徒歩１分）
■大阪市立阪南中学校まで約４６０ｍ（徒歩６分）
■ライフセントラルスクエア北畠店まで約３００ｍ（徒歩４分）
■阪南公園まで約１１０ｍ（徒歩２分）
◆月々返済例◆
【１３９，６５６円】３５年／金利０．５％の場合
■ローンは、金融機関の定める基準に適合する方が対象です。
■金融機関／三井住友銀行
■融資極度額／売買代金の１００％以内で１００万円以上１億円以内
■返済期間／１年以上～３５年以内
■利率／０．５％（変動金利全期間店頭金利より▲１．９７５％適用後の金利）。※金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、５年ごとに調整されます（ただし、前返済額の１．２５倍が限度）。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。詳しくは阿倍野営業センターにお問い合わせください。※上記内容は、令和６年４月２７日現在の情報です。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バリアフリー／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／ガスコンロ設置可／洗面所／洗面台／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／都市ガス／上水道／下水道／給湯／側溝／フローリング
- 特徴
- 納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／分譲地内／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●大阪市立阪南小学校 徒歩1分（約80m）
●大阪市立阪南中学校 徒歩6分（約460m）
●ライフセントラルスクエア北畠店 徒歩4分（約300m）
●阪南公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円
|
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩8 分 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩9 分 ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 112.11m2(約33.91坪) |
| 土地面積 | 69.92m2(約21.15坪)※公簿 | 築年月 | 2006年05月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 216% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
阿倍野営業センター 尾﨑 勇喜
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「尾﨑」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。