■土地面積59.49坪 ■駐車３台可（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■京都市烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩20分
■JR「二条」駅 バス乗車10分 バス停「乾隆校前」徒歩5分
■蘆山寺通に面す中古戸建
■土地面積59.49坪
■建物:1983年1月建築
■間取り／6K・延面積104.33㎡
■閑静な住宅地
■空家
■駐車３台可（車種による）
ーーーーー周辺施設ーーーーー
・ライフ智恵光院店…約470ｍ
・イオンスタイル西陣小町…約760ｍ
・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店…約410ｍ
・セブンイレブン大宮寺之内店…約540m
・京都中央信用金庫大宮寺之内支店…約550ｍ
・船岡温泉…約250ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 野村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、不動産の良い点、悪い点を見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
また、ファインシャルプランナーとの打ち合わせしていただき、将来のライフプランの相談も承っております。
相談料は無料ですので、お気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か、住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・ライフ智恵光院店 徒歩6分（約470m）
・イオンスタイル西陣小町 徒歩10分（約760m）
・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン大宮寺之内店 徒歩7分（約540m）
・京都中央信用金庫大宮寺之内支店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区芦山寺通智恵光院西入戌亥町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34442024 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区戌亥町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩20 分 山陰本線「二条」駅バス10 分「乾隆校前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 6Ｋ |
| 建物面積 | 104.33m2(約31.55坪) |
| 土地面積 | 196.69m2(約59.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
