【すみふの仲介ステップ】□土地40.07坪！□区画の整った閑静な住宅地！ ～物件担当：安井～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ルーフバルコニー
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎叡山電鉄『修学院』駅徒歩１１分！
□住友不動産旧分譲！
□土地40.07坪！
□前面道路公道・幅員6.0ｍ！
□閑静な住宅地！
□建物延面積105.98㎡・４ＬＤＫタイプ！
□平成13年3月建築！
□建物仕様設備等
・ＬＤ（一部）床暖房（ガス）
・浴室暖房換気乾燥機（ガス）
・１階和室・キッチン、床下収納有
・トイレ１階２階、２箇所有
・２階ルーフバルコニー
・玄関上部、吹き抜け◆◇近隣生活施設等◆◇
・市立修学院小学校：約３３０ｍ
・イオンスタイル修学院小町：約７９０ｍ
・フレスコ修学院店：約９４０ｍ
・いかりライクス修学院店：約１０７０ｍ
・セブンイレブン京都修学院駅前店：約９００ｍ
・ダックス左京修学院店：約７４０ｍ
・スギドラッグ修学院店：約９４０ｍ
・京都銀行修学院支店：約８８０ｍ
・修学院離宮道公園：約８０ｍ
・山端児童公園：約６２０ｍ
担当からのひとこと
京都市左京区修学院泉殿町 戸建のホームページを御覧頂きましてありがとうございます。
本物件は区画の整った閑静な住宅地に位置する住友不動産旧分譲の平成１３年３月建築のお家です。
１階ＬＤＫは約１５帖、その他各居室も６帖以上の広さを確保されております。
２階南西側のルーフバルコニーは通風・日当たり良好です！
是非一度、現地を御覧ください。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・市立修学院小学校 徒歩5分（約330m）
・イオンスタイル修学院小町 徒歩10分（約790m）
・フレスコ修学院店 徒歩12分（約940m）
・セブンイレブン京都修学院駅前店 徒歩12分（約900m）
・京都銀行修学院支店 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区修学院泉殿町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34442058 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区修学院泉殿町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 叡山電鉄「修学院」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.98m2(約32.05坪) |
| 土地面積 | 132.49m2(約40.07坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 東6m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月24日です。
