すみふの仲介ステップ】☆駐車スペース2台分有り（車種による） ☆地下鉄東西線『椥辻』駅徒歩８分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
駐車場２台分 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
駐車場２台分 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎地下鉄東西線『椥辻』駅徒歩８分
☆土地面積45.68坪
☆建物面積34.06坪・5LDK
☆陽当たり・通風良好
☆駐車スペース2台分有り（車種による）
☆閑静な住宅街に立地
☆室内丁寧にお使いです
【物件周辺施設】
◎イオンフードスタイル山科椥辻店：約890ｍ
◎フレスコ勧修寺店：約470ｍ
◎セブンイレブン京都山科打越町店：約190ｍ
◎サンドラッグ山科栗栖野店：約230ｍ
◎京都勧修寺郵便局：約500ｍ
◎東野舞台児童公園：約360ｍ
◎勧修小学校：約360ｍ
◎勧修中学校：約990ｍ
担当からのひとこと
本物件は地下鉄東西線『椥辻』駅徒歩８分の閑静な住宅街に立地しております。
敷地内に駐車スペース2台分あり（車種による）、建物面積34.06坪で間取りは5LDKですので、お
子様のいらっしゃるファミリー様にお勧めの物件です。
室内丁寧にお使いされていますので、是非一度ご内見くださいませ。
本物件のご見学希望やご質問等がございましたら、物件担当の平形 駿（ひらかた しゅん）までご連絡く
ださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
住友不動産販売株式会社 京都南営業センター
平形 駿
【お客様専用番号：0120-710-671】
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市山科区栗栖野打越町 |
|---|---|
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 京都市東西線「椥辻」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.62m2(約34.06坪) |
| 土地面積 | 128.04m2(約38.73坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年11月 |
| 接道状況 | 西6.4m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月01日です。
