【すみふの仲介ステップ】●平成２７年８月建築●神崎川駅徒歩９分！
建物面積95.10m2(約28.76坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2015年08月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
納戸 
分譲地内 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜分譲地内｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
●平成２７年８月建築
プレサンス住販が新築時全１６区画を分譲した分譲地内！
分譲地内の開発道路はインターロッキング敷のおしゃれなデザインです。
●神崎川駅徒歩９分！
阪急神戸線、宝塚線、京都線十三駅も利用可（徒歩１４分）
●車庫付き一戸建（車種による）
●リビング、ダイニングに床暖房付
●浴室乾燥機つき（ミスト機能付）
●太陽光パネルつきのお家！
～～～～～周辺施設案内～～～～～～
三津屋小学校・・・・・・・４７０ｍ
美津島中学校・・・・・１，６００ｍ
ｍａｎｄａｉ淀川新高店・・４２０ｍ
ファミリーマート淀川新高店２２０ｍ
三津屋東公園・・・・・・・４２０ｍ
担当からのひとこと
室内丁寧にお使いです。
是非一度ご覧くださいませ。
お問い合わせはすみふの仲介ステップ梅田統括事業所2課まで！
担当藤岡をお呼び出し下さいませ！
周辺環境
・三津屋小学校 徒歩6分（約470m）
・美津島中学校 徒歩20分（約1600m）
・ｍａｎｄａｉ淀川新高店 徒歩6分（約420m）
・ファミリーマート淀川新高店 徒歩3分（約220m）
・三津屋東公園 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市淀川区三津屋南１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34622015 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9 分 阪急京都線「十三」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 95.10m2(約28.76坪) |
| 土地面積 | 60.07m2(約18.17坪)※公簿／他に私道負担：15.63m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5m(私道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | H26確認建築近建2577 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
