◆セキスイハイムの邸 ◆日当たり、眺望、通風良好♪
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当：飯塚までお知らせください。フリーコール：0120-635-305
- 開催日
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- 2025/5/9(金) 10:00〜17:00
- 2025/5/10(土) 10:00〜17:00
- 2025/5/11(日) 10:00〜17:00
- 住所
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奈良県生駒市小明町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床下収納
- ＩＨクッキングヒーター
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2025年03月／クロス張替（全室）、フロアタイル張替（リビング・廊下）
●2025年03月／キッチン：水栓交換・ダウンライト新設、畳新調、襖張替
●2025年03月／１階２階トイレ：ＣＦ・クロス張替、２階トイレ：トイレ交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆セキスイハイムの邸
☆平成４年１１月築
☆土地：71.85坪
☆建物：38.19坪
☆間取り：5LDK
☆西側は１段低くなっているため
日当たり、眺望、通風良好♪
天候にもよりますが、生駒山が望めます
☆各居室６帖以上あり
☆浴室１坪サイズ
☆きれいにお手入れされたお庭がございます♪
☆駐車スペース１台分あり
☆２０２５年３月末リフォーム完了予定
・クロス張替（全室）
・フロアタイル張替（リビング・廊下）
・キッチン：水栓交換、ダウンライト新設
・１階トイレ：ＣＦ・クロス張替
・２階トイレ：ＣＦ・クロス張替・トイレ交換
・畳新調・襖張替
≪周辺環境≫
・いそかわ新生駒店まで約７４０ｍ 徒歩１０分
・キリン堂生駒店まで約３４０ｍ 徒歩５分
・小明第４公園まで約５５０ｍ 徒歩７分
・生駒市立生駒台小学校まで約６４０ｍ 徒歩８分
・生駒市立光明中学校まで約６８０ｍ 徒歩９分
・ジョーシン東生駒店まで約５５０ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は生駒市小明町にございます、
平成４年建築のセキスイハイムの邸です。
土地は71.85坪、建物は38.19坪の5LDKの間取りとなっております。
令和７年３月末にリフォーム完了予定でございますので、
引渡し後すぐに快適にお過ごしいただけます。
西側にはお庭スペースもございます為、
ご家族でバーベキューや、ご趣味でガーデニングなどもお楽しみいただけます。
近隣には高い建物もなく、西側は１段下がっておりますので、
日当たりや通風、眺望についても大変良好な物件でございます。
本物件に関するお問い合わせは、担当：西岡まで
お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・いそかわ新生駒店 徒歩10分（約740m）
・キリン堂 生駒店 徒歩5分（約340m）
・小明第４公園 徒歩7分（約550m）
・生駒市立生駒台小学校 徒歩8分（約640m）
・生駒市立光明中学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 生駒市小明町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34752121 |
| 所在地 |
奈良県生駒市小明町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅バス6 分「稲倉」バス停徒歩6 分 近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス13 分「稲倉」バス停徒歩6 分 近鉄けいはんな線「生駒」駅バス13 分「稲倉」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 126.27m2(約38.19坪) |
| 土地面積 | 237.55m2(約71.85坪)※公簿／路地状部分：26.94m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面3.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 景観法、外壁後退１，０ｍ、高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
