中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

7,780万円

生駒市俵口町戸建

中古一戸建て

お気に入り 1 件

◇セキスイハイム施工　◇2024年9月建築　◇太陽光発電システム・蓄電池搭載

奈良県生駒市俵口町

近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス11 分「松美台」バス停徒歩4 分
近鉄けいはんな線「生駒」駅バス11 分「松美台」バス停徒歩4 分
近鉄生駒線「生駒」駅バス11 分「松美台」バス停徒歩4 分

建物面積112.60m²(約34.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年09月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当：西岡までお知らせください。フリーコール：0120-635-305　

開催日

2025/5/9(金) 10:00～17:00
2025/5/10(土) 10:00～17:00
2025/5/11(日) 10:00～17:00

住所: 奈良県生駒市俵口町

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物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
オール電化
築５年以内

床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

複層ガラス
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
オール電化
築５年以内

上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
複層ガラス
両面バルコニー
駐車場３台分
外観タイル張り
24時間換気システム
バス１坪以上
オール電化
太陽光発電システム
築５年以内
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆2024年9月建築
☆土地85.04坪　建物34.06坪
☆セキスイハイム施工
☆太陽光発電システム8.51kWh搭載
☆蓄電池9.9kWh搭載
☆駐車3台可（車種による）
☆前面道路幅員約6ｍ有
☆眺望良好
☆近鉄難波・奈良／けいはんな／生駒線「生駒駅」まで、バス利用11分　
　バス停「松美台」まで徒歩4分≪周辺環境≫
・阪奈中央病院まで約720ｍ（徒歩9分）
・ディアーズコープいこままで約950ｍ（徒歩12分）
・ファミリーマート生駒俵口店まで約640ｍ（徒歩8分）
・ジャパン生駒店まで約660ｍ（徒歩9分）
・生駒市立生駒台小学校まで約260ｍ（徒歩4分）
・生駒市立生駒台幼稚園まで約570ｍ（徒歩8分）

担当からのひとこと

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、生駒市俵口町住宅地内にございます、
土地：８５．０４坪、建物：３４．０６坪の戸建住宅です！

建物は約２７．２帖の広々としたＬＤＫを中心に
４ＬＤＫの間取りとなっております。
２階の洋室はそれぞれ居室として使いやすく、
お子様の一人部屋としてのご使用にもおすすめです！

駐車スペースも３台分（車種による）確保ができておりますので、
ご夫婦それぞれ１台ずつ保有されているご家庭にもおすすめの物件でございます。

物件に関して質問等ございましたら、生駒営業センター　担当【西岡】まで
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》０１２０－６３５－３０５

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

周辺環境

・阪奈中央病院　徒歩9分（約720m）
・ディアーズコープいこま　徒歩12分（約950m）
・ファミリーマート生駒俵口店　徒歩8分（約640m）
・生駒市立生駒台小学校　徒歩4分（約260m）
・ジャパン生駒店　徒歩9分（約660m）

物件詳細

物件名	生駒市俵口町戸建
物件番号	34752123
所在地	奈良県生駒市俵口町
価格	7,780万円
交通	近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス11 分「松美台」バス停徒歩4 分近鉄けいはんな線「生駒」駅バス11 分「松美台」バス停徒歩4 分近鉄生駒線「生駒」駅バス11 分「松美台」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	112.60m²(約34.06坪)
土地面積	281.13m²(約85.04坪)※公簿／傾斜地：39.12%、110.00m²含む
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2024年09月
地目地勢	宅地傾斜地
接道状況	一方道路・南西6m(公道)接面15.7m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	建築基準法２２条指定区域・がけ条例・景観法・宅地造成等規制法・外壁後退１．０ｍ・高さ制限１０ｍ
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数3台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車３台可（車種による）・バスの乗車時間は２０２５年３月２４日に調査したものです。・土地面積／２８１．１３㎡　傾斜地部分１１０．００㎡含みます。