中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

1,250万円

宇治市広野町尖山戸建

中古一戸建て

お気に入り 8 件

【すみふの仲介ステップ】■平成6年7月築　■前面道路幅員約6.0ｍ　

京都府宇治市広野町尖山

ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩21 分
近鉄京都線「大久保」駅バス14 分「太陽が丘西ゲート前」バス停徒歩5 分
近鉄京都線「大久保」駅徒歩26 分

建物面積82.44m²(約24.93坪)・間取り3ＬＤＫ・1994年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「川本」までお知らせください。0120-756-670

開催日

2025/5/10(土) 11:00～16:00
2025/5/11(日) 11:00～16:00

住所: 京都府宇治市広野町尖山

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上

前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
システムキッチン
両面バルコニー
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◇JR奈良線「新田駅」徒歩21分
◇平成6年7月築
◇土地92.73㎡
◇建物82.44㎡
◇3LDK、全居室収納有
◇南向きバルコニー
◇カースペース/1台駐車可(車種による)
◇前面道路幅員（公道）約6.0ｍ
◇屋根裏収納あり
◇空家につき即内覧可能

担当からのひとこと

本物件は平成6年7月築の中古戸建となります。
JR奈良線「新田駅」徒歩21分、3LDK、閑静な住宅街に位置するお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の川本までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産ステップ株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
　担当　川本

周辺環境

・フレンドマート・Ｇ宇治市役所前店　徒歩16分（約1210m）
・平和堂１００ＢＡＮ店　徒歩23分（約1810m）
・大開小学校　徒歩6分（約410m）
・広野幼稚園　徒歩15分（約1130m）
・広野中学校　徒歩4分（約250m）

物件詳細

物件名	宇治市広野町尖山戸建
物件番号	34792052
所在地	京都府宇治市広野町尖山
価格	1,250万円
交通	ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩21 分近鉄京都線「大久保」駅バス14 分「太陽が丘西ゲート前」バス停徒歩5 分近鉄京都線「大久保」駅徒歩26 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	82.44m²(約24.93坪)
土地面積	92.73m²(約28.05坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1994年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北6m(公道)接面5.7m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・宅地造成及び特定盛土等規制法・バス便調査日：２０２４年１１月３日・対象は容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。