宇治市広野町宮谷戸建
◇パナホーム施工の家 ◇二世帯住宅 ◇土地46.51坪 ◇建物44.23坪 ◇7LDK＋K ◇担当：安松
- 外観写真①
- 外観写真②
- 外観写真③
- LDK約13.1帖【北西側】
- システムキッチン【北西側】
- 洗面室【北西側】
- 浴室【北西側】
- 1階和室約6.7帖【北西側】
- トイレ【北西側】
- 2階中央洋室約6.3帖【北西側】
- 2階西洋室約6.3帖【北西側】
- 2階和室約7.8帖【北西側】
- キッチン【南東側】
- 浴室【南東側】
- トイレ【南東側】
- 1階和室約6.3帖【南東側】
- 2階和室約4.7帖【南東側】
- 2階和室約6.3帖【南東側】
- 庭
- 玄関外観
※二世帯住宅なので、玄関が二箇所あります - カーポート
- 前面道路含む現地写真
- 宮谷児童遊園まで約70ｍ 徒歩1分
- 広野幼稚園まで約210ｍ 徒歩3分
- 大久保小学校まで約430ｍ 徒歩6分
- セブンイレブン宇治広野町店まで約670ｍ 徒歩9分
- 平和堂１００ＢＡＮ店まで約750ｍ 徒歩10分
- 新田郵便局まで約800ｍ 徒歩10分
- JR奈良線「新田駅」まで約630ｍ 徒歩8分
- 近鉄京都線「大久保駅」まで約1010ｍ 徒歩13分
間取り図
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外観写真①
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外観写真②
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外観写真③
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LDK約13.1帖【北西側】
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システムキッチン【北西側】
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洗面室【北西側】
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浴室【北西側】
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1階和室約6.7帖【北西側】
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トイレ【北西側】
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2階中央洋室約6.3帖【北西側】
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2階西洋室約6.3帖【北西側】
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2階和室約7.8帖【北西側】
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キッチン【南東側】
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浴室【南東側】
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トイレ【南東側】
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1階和室約6.3帖【南東側】
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2階和室約4.7帖【南東側】
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2階和室約6.3帖【南東側】
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庭
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玄関外観
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カーポート
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前面道路含む現地写真
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宮谷児童遊園まで約70ｍ 徒歩1分
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広野幼稚園まで約210ｍ 徒歩3分
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大久保小学校まで約430ｍ 徒歩6分
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セブンイレブン宇治広野町店まで約670ｍ 徒歩9分
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平和堂１００ＢＡＮ店まで約750ｍ 徒歩10分
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新田郵便局まで約800ｍ 徒歩10分
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JR奈良線「新田駅」まで約630ｍ 徒歩8分
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近鉄京都線「大久保駅」まで約1010ｍ 徒歩13分
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/18(土) 11:00～16:00 2024/5/19(日) 11:00～16:00
-
開催場所
京都府宇治市広野町宮谷
- 現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「安松」までお知らせください。0120-756-670
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇パナホーム施工の家
◎二沿線利用可
・ＪＲ奈良線「新田駅」徒歩8分
・近鉄京都線「大久保駅」徒歩13分
◆昭和58年10月築、軽量鉄骨造
◆7LDK＋K
◆二世帯住宅（玄関、浴室、洗面、トイレ、キッチン２ヶ所）
◆カースペース／１台駐車可（車種による）
◆前面道路幅員約6.0ｍ（公道）
◆間口約14.0ｍ
◆三面バルコニー
◆道路との高低差の少ない土地です
◆閑静な住宅地に位置しています
◆即入居可（残代金清算後）
◎宮谷児童遊園まで約70ｍ 徒歩1分
◎大久保小学校まで約430ｍ 徒歩6分
◎セブンイレブン宇治広野町店まで約670ｍ 徒歩9分
◎平和堂100BAN店まで約750ｍ 徒歩10分
◎令和4年3月リフォーム内容
《外装》・屋根葺き替え
・外壁塗装
・雨樋、雨戸塗装
《１階》・給湯器交換
・西側浴室交換
・西側トイレ温水洗浄便座交換
・西側キッチン水栓交換
・西側洗面室ＣＦ貼替、クロス貼替、暖房設置
・西側和室6.7帖クロス貼替
・西側分電盤交換
・東側キッチン交換、クロス貼替
・東側トイレ交換、ＣＦ貼替、クロス貼替
《２階》・洋室6.3帖(2部屋) 絨毯→フローリングへ張替、クロス貼替
・和室6.3帖(東側)と和室4.7帖の畳表替、襖貼替
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能／バス・トイレ別／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／３面バルコニー／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 二世帯向き／駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
-
●2022年03月／外壁・雨樋・雨戸塗装工事、屋根葺き替え工事
●2022年03月／２階洋室約６．３帖二間を絨毯からフローリングへ張り替え
●2022年03月／１階東側のキッチン・トイレ、給湯器、浴室、洗面台、分電盤交換
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●大久保小学校 徒歩6分（約430m）
●広野幼稚園 徒歩3分（約210m）
●平和堂１００ＢＡＮ店 徒歩10分（約750m）
●セブンイレブン宇治広野町店 徒歩9分（約670m）
●新田郵便局 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府宇治市広野町宮谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円
|
||
| 交通 | ＪＲ奈良線「新田」駅徒歩8 分 近鉄京都線「大久保」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 7ＬＤＫ | 建物面積 | 146.23m2(約44.23坪) |
| 土地面積 | 153.77m2(約46.51坪)※公簿 | 築年月 | 1983年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面14m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／その他／建築基準法２２条指定区域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月27日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
宇治大久保営業センター 安松 徹
本物件はＪＲ新田駅歩8分・近鉄大久保駅歩13分に位置し、土地46.51坪、建物44.23坪の中古戸建となります。
パナホーム施工の7LDK＋K（二世帯住宅）、閑静な住宅地に在るお薦め物件です。
◎令和4年3月リフォーム内容
《外装》・屋根葺き替え
・外壁塗装
・雨樋、雨戸塗装
《１階》・給湯器交換
・西側浴室交換
・西側トイレ温水洗浄便座交換
・西側キッチン水栓交換
・西側洗面室ＣＦ貼替、クロス貼替、暖房設置
・西側和室6.7帖クロス貼替
・西側分電盤交換
・東側キッチン交換、クロス貼替
・東側トイレ交換、ＣＦ貼替、クロス貼替
《２階》・洋室6.3帖(2部屋) 絨毯→フローリングへ張替、クロス貼替
・和室6.3帖(東側)と和室4.7帖の畳表替、襖貼替
上記改装されておりますので、是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さい。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の安松までお問い合わせ下さい。
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不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
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担当 安松