【すみふの仲介ステップ】令和3年2月築 新田辺駅まで徒歩5分 担当：石田
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
オール電化 
２沿線以上利用可 
納戸
-
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
２沿線以上利用可 -
納戸
-
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■二沿線利用可能
・近鉄京都線『新田辺』駅徒歩5分
・JR学研都市線『JR京田辺』駅徒歩11分
■令和3年2月築
■クレバリーホームの家
■間取り：3LDK
■LDK約21.0帖
■車駐車2台可能（車種による）
■間口約13.1ｍ
■前面道路幅員約6.5ｍ（公道）
■オール電化
■太陽光発電設置
■IHコンロ・食器洗浄乾燥機付システムキッチン
■トイレ2ヶ所
■納戸あり
■シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットあり
担当からのひとこと
令和3年2月建築のクレバリーホームの家！
LDKは約21.0帖！新田辺駅まで徒歩5分！室内大変きれいにお使いです！
注文建築の家をお探しのお客様にお勧めでございます！
現状、売主様居住中ですが、お客様のご都合にてご見学が可能です！
詳しくは、住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
担当：石田までお気軽にお問い合わせくださいませ！
フリーコール：0120-756-670
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
間取り図面や写真では判断できない部分もございますので、速やかに現地ご覧いただくことをお勧め致します。
現地をご覧いただくことで室内の状況や周辺環境等、雰囲気を感じていただけますし、また私より物件の長所や注意点、ご購入の流れ等につきましても詳しくご説明させていただきます。皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは、お気軽に石田まで問い合わせください。
周辺環境
・スーパー山田屋 京田辺店 徒歩10分（約770m）
・ファミリーマート近鉄新田辺駅改札外橋上店 徒歩5分（約400m）
・京都信用金庫 田辺支店 徒歩8分（約600m）
・新田辺東第二公園 徒歩2分（約90m）
・田辺小学校 徒歩13分（約1020m）
物件詳細
| 物件名 | 京田辺市河原食田戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34792078 |
| 所在地 |
京都府京田辺市河原食田 |
| 価格 |
5,550万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「新田辺」駅徒歩5 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「京田辺」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.61m2(約34.06坪) |
| 土地面積 | 129.19m2(約39.07坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.5m(公道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
