【すみふの仲介ステップ】☆２ＷＡＹアクセス
建物面積56.79m2(約17.17坪)・間取り3ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・築年月不詳
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆２ＷＡＹアクセス
・京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩18分
・叡山電鉄『出町柳』駅徒歩18分
・京都市烏丸線『松ヶ崎』駅徒歩20分
☆閑静な住宅街
☆第一種低層住居専用地域に存す
【ライフインフォメーション】
・下鴨神社（参道） 約３６０ｍ
・下鴨小学校 約８００ｍ
・下鴨中学校 約３７０ｍ
・ローソン下鴨西林店 約３７０ｍ
・洛北阪急スクエア 約８２０ｍ
・下鴨森が前公園 約３００ｍ
担当からのひとこと
本物件は京阪鴨東線・叡山電鉄「出町柳」駅徒歩１８分、京都市烏丸線『松ヶ崎』駅徒歩２０分の２wayアクセスを有する立地にございます。
コンビニや、ショッピングに便利な洛北阪急スクエア等が徒歩圏内にあり普段の利便性も良好です。
また、世界文化遺産に登録された下鴨神社も約360mの距離にあり、周辺は閑静な住宅街です。
物件の鍵は弊社にてお預かりしておりますので、お気軽にご内覧いただけます。
現地のご案内、物件に関するご質問等は担当の田中までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-772-157 担当：田中】
周辺環境
・下鴨神社（参道） 徒歩5分（約360m）
・下鴨小学校 徒歩10分（約800m）
・ローソン下鴨西林店 徒歩5分（約370m）
・洛北阪急スクエア 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区下鴨蓼倉町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34852031 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨蓼倉町 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩18 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩18 分 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 56.79m2(約17.17坪) |
| 土地面積 | 49.22m2(約14.88坪)／セットバック:1.70m2含む／他に私道負担：5.85m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北3m(私道)接面3.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
