◆閑静な住宅街！◆堺市立庭代台小学校まで徒歩１分（約５０ｍ）！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
フローリング 
庭 
駐車場２台分 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
フローリング -
庭
-
駐車場２台分 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- シャンプードレッサー
- フローリング
- 照明器具付き
- 庭
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：約７３．５坪 ◆建物面積：約４３．３坪
◆間取：４ＬＤＫ ◆築年数：１９９６年５月
◆閑静な住宅街！◆室内丁寧に使用しております。
◆堺市立庭代台小学校まで徒歩１分（約５０ｍ）のため、子育てがしやすい環境！
◆映画館もあるアクロスモール泉北まで徒歩１０分（約８００ｍ）の好立地！
◆リビング約１５．０帖のため、家族でゆったりとくつろげます。
【周辺環境】
・アクロスモール泉北まで約800ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート泉北敷物団地店まで約650ｍ（徒歩9分）
・サンディ堺庭代台店まで約500ｍ（徒歩7分）
・泉北庭代台郵便局まで約650ｍ（徒歩9分）
・堺市立庭代台小学校まで約50ｍ（徒歩1分）
・堺市立庭代台中学校まで約700ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『堺市南区庭代台4丁戸建』物件担当の【森川 正興（もりかわ まさおき）】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「森川（もりかわ）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「森川（もりかわ）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・アクロスモール泉北 徒歩10分（約800m）
・ファミリーマート泉北敷物団地店 徒歩9分（約650m）
・泉北庭代台郵便局 徒歩9分（約650m）
・堺市立庭代台小学校 徒歩1分（約50m）
・堺市立庭代台中学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市南区庭代台４丁戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35052034 |
| 所在地 |
大阪府堺市南区庭代台４丁 |
| 価格 |
2,970万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅バス6 分「庭代台小学校前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 143.25m2(約43.33坪) |
| 土地面積 | 243.00m2(約73.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.6m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／景観法・建築基準法第２２条区域・外壁後退距離１ｍ・建築物高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
