• 空き物件
建物面積
134.98 m2
(約40.83坪)
間取り
6LDK
築年月
1994年03月

中古一戸建て

  • 空き物件
3,450万円

相楽郡精華町桜が丘4丁目戸建

中古一戸建て

エス・バイ・エル(現ヤマダホームズ)の注文建築の家

京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目

建物面積134.98m2(約40.83坪)・間取り6LDK・1994年03月築

パノラマ

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • システムキッチン
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
  • バス1坪以上
  • 駐車場有
  • 即入居可・即引渡可
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    ●2025年04月/キッチン入替、全室クロス張替(壁・天井)、和室畳新調・襖張替

    ●2025年04月/フローリング張替(洋室約9.8帖、洋室約6.0帖、

    ●2024年05月/洗面化粧台入替

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆土地68.51坪 
    ☆建物40.83坪
    ☆カースペース2台分(車種による)
    ☆前面道路幅員約6.0mあり

    ◎リフォーム履歴
    ●2025年4月 キッチン入替、2階トイレ入替、全室クロス貼替(壁・天井)、和室畳新調・襖張替、フローリング張替(洋室約9.8帖、洋室約6.0帖、洋室約5.5帖)、ハウスクリーニング
    ●2024年5月 洗面化粧台入替 
    ●2023年12月 1階トイレ入替
    ●2022年3月 屋根塗装【周辺環境】
    ◎ニトリロイヤル押熊店まで約490m
    ◎メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約620m
    ◎芳川医院まで約470m
    ◎いけたに保育所まで約600m
    ◎山田荘小学校まで約530m
    ◎ローソン奈良押熊町

    担当からのひとこと

    【ゆとりのある暮らしを叶える、6LDKの注文住宅】
    本物件は、安心と信頼の注文住宅ブランド、エス・バイ・エル(現ヤマダホームズ)によって建てられた高品質住宅です。土地は68.51坪、建物はゆとりのある40.83坪、間取りは6LDKと、大家族でもゆとりをもって暮らせる広さを誇ります。外観・内装ともにリフォーム済みで、購入後すぐに快適な生活をスタートできます。

    カースペースは2台分を確保しており、来客用や夫婦で車を所有する場合も安心。住宅地内に位置し、静かな住環境でありながら、生活利便施設が充実した好立地です。

    日々のお買い物には「ニトリ ロイヤル押熊店」まで約490m、「メッサオークワ 北登美ヶ丘店」まで約620mと徒歩圏内に複数の店舗が揃っており、快適な買い物環境が整っています。また、急な体調不良にも安心な「芳川医院」が約470mにあり、日々の健康管理も心強いです。

    子育て世代にも非常に魅力的な立地で、「いけたに保育所」まで約600m、「山田荘小学校」まで約530mと、保育園・小学校ともに徒歩10分圏内。お子様の通園・通学にも安心できる距離です。さらに、日々のちょっとした買い物や急な用事にも便利な「ローソン 奈良押熊町店」も約560mと近く、日常生活の利便性は良好です。

    注文住宅ならではのこだわりの間取りと、各部屋の広さ、収納力にも注目です。6LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、リビングを中心に家族が自然と集まる暮らしを実現します。テレワーク用の書斎や趣味部屋、来客用の和室など、ライフスタイルに応じた多様な使い方が可能です。


    暮らしやすさと安心、そして上質な空間が融合した本物件。ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの一邸です。

    ・ニトリロイヤル押熊店 徒歩7分(約490m)
    ・メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩8分(約620m)
    ・いけたに保育所 徒歩8分(約600m)
    ・山田荘小学校 徒歩7分(約530m)
    ・ローソン奈良押熊町店 徒歩7分(約560m)

    物件詳細

    物件名 相楽郡精華町桜が丘4丁目戸建
    物件番号 35122008
    所在地 京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目
    価格
    3,450万円
    交通 近鉄京都線高の原」駅バス6 分「精華桜が丘三丁目」バス停徒歩5 分
    間取り 6LDK
    建物面積 134.98m2(約40.83坪)
    土地面積 226.51m2(約68.51坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1994年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東6m(公道)接面12m
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 有り/台数2台
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。