エス・バイ・エル(現ヤマダホームズ)の注文建築の家
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- TVモニタ付きインターホン
- 駐車場2台分
- バス1坪以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2025年04月/キッチン入替、全室クロス張替(壁・天井)、和室畳新調・襖張替
●2025年04月/フローリング張替(洋室約9.8帖、洋室約6.0帖、
●2024年05月/洗面化粧台入替
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
☆土地68.51坪
☆建物40.83坪
☆カースペース2台分(車種による)
☆前面道路幅員約6.0mあり
◎リフォーム履歴
●2025年4月 キッチン入替、2階トイレ入替、全室クロス貼替(壁・天井)、和室畳新調・襖張替、フローリング張替(洋室約9.8帖、洋室約6.0帖、洋室約5.5帖)、ハウスクリーニング
●2024年5月 洗面化粧台入替
●2023年12月 1階トイレ入替
●2022年3月 屋根塗装【周辺環境】
◎ニトリロイヤル押熊店まで約490m
◎メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約620m
◎芳川医院まで約470m
◎いけたに保育所まで約600m
◎山田荘小学校まで約530m
◎ローソン奈良押熊町
担当からのひとこと
【ゆとりのある暮らしを叶える、6LDKの注文住宅】
本物件は、安心と信頼の注文住宅ブランド、エス・バイ・エル(現ヤマダホームズ)によって建てられた高品質住宅です。土地は68.51坪、建物はゆとりのある40.83坪、間取りは6LDKと、大家族でもゆとりをもって暮らせる広さを誇ります。外観・内装ともにリフォーム済みで、購入後すぐに快適な生活をスタートできます。
カースペースは2台分を確保しており、来客用や夫婦で車を所有する場合も安心。住宅地内に位置し、静かな住環境でありながら、生活利便施設が充実した好立地です。
日々のお買い物には「ニトリ ロイヤル押熊店」まで約490m、「メッサオークワ 北登美ヶ丘店」まで約620mと徒歩圏内に複数の店舗が揃っており、快適な買い物環境が整っています。また、急な体調不良にも安心な「芳川医院」が約470mにあり、日々の健康管理も心強いです。
子育て世代にも非常に魅力的な立地で、「いけたに保育所」まで約600m、「山田荘小学校」まで約530mと、保育園・小学校ともに徒歩10分圏内。お子様の通園・通学にも安心できる距離です。さらに、日々のちょっとした買い物や急な用事にも便利な「ローソン 奈良押熊町店」も約560mと近く、日常生活の利便性は良好です。
注文住宅ならではのこだわりの間取りと、各部屋の広さ、収納力にも注目です。6LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間を大切にしながら、リビングを中心に家族が自然と集まる暮らしを実現します。テレワーク用の書斎や趣味部屋、来客用の和室など、ライフスタイルに応じた多様な使い方が可能です。
暮らしやすさと安心、そして上質な空間が融合した本物件。ぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの一邸です。
周辺環境
・ニトリロイヤル押熊店 徒歩7分(約490m)
・メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩8分(約620m)
・いけたに保育所 徒歩8分(約600m)
・山田荘小学校 徒歩7分(約530m)
・ローソン奈良押熊町店 徒歩7分(約560m)
物件詳細
物件名 | 相楽郡精華町桜が丘4丁目戸建 |
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物件番号 | 35122008 |
所在地 |
京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目 |
価格 |
3,450万円
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交通 | 近鉄京都線「高の原」駅バス6 分「精華桜が丘三丁目」バス停徒歩5 分 |
間取り | 6LDK |
建物面積 | 134.98m2(約40.83坪) |
土地面積 | 226.51m2(約68.51坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 1994年03月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面12m |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 60% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 空家 |
駐車場 | 有り/台数2台 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。