【すみふの仲介ステップ】■平成２６年４月築・デザイン性に富んだ戸建です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む）
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- アイランドキッチン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急「甲陽園駅」徒歩９分
●阪急「苦楽園口駅」徒歩２７分
【ポイント】
◇平成２６年４月築
◇南東向き（日当たり良好）
◇眺望良好（天候による）
◇有効宅地面積：５８.７２坪
◇室内丁寧にお使いです
【設備等】
■ＬＤに下部収納あり
■アイランドキッチン
■納戸収納あり
■温水洗浄便座あり
■食器洗乾燥機あり
■天窓あり
【周辺施設】
◆甲陽園小学校まで約860ｍ（徒歩１１分）
◆大社中学校まで約1500ｍ（徒歩１９分）
◆阪急オアシス甲陽園店まで約720ｍ（徒歩９分）
◆ファミリーマート甲陽園駅前店まで約610ｍ（徒歩８分）
◆ココカラファインドラッグセガミ大社店まで約1800ｍ（徒歩２３分）
◆西宮甲陽園郵便局まで約370ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
「西宮市甲陽園山王町 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は平成２６年４月築のデザイン性に富んだ戸建です。
高台に立地しておりますので、眺望がとても魅力的であり（天候による）、
南東向きの道路に面している為、日当たりが非常に良好です。
室内も大変丁寧にお使いですので、是非一度現地でご内覧下さいませ♪
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩11分（約860m）
・大社中学校 徒歩19分（約1500m）
・阪急オアシス甲陽園店 徒歩9分（約720m）
・ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩8分（約610m）
・ココカラファインドラッグセガミ大社店 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園山王町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35172007 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園山王町 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9 分 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩27 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 118.68m2(約35.90坪) |
| 土地面積 | 237.91m2(約71.96坪)※公簿／路地状部分：43.78m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面3.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
