3LDK 全居室収納あり～三駅二沿線利用可能～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
複層ガラス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
複層ガラス -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇三駅二沿線利用可能
山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩12分
山陽本線「舞子」駅まで徒歩17分
山陽本線「垂水」駅まで徒歩17分
◇土地面積84.54㎡
◇建物面積80.94㎡
◇LDK約14.7帖 ◇3LDK
◇全居室収納スペースあり
◇設計住宅性能評価取得済
◇全窓 複層ガラス
◇駐車スペース1台(車種による)
【周辺環境】
・神戸市立霞ヶ丘小学校まで約530ｍ 徒歩7分
・神戸市立歌敷山中学校まで約340ｍ 徒歩5分
・コープミニ霞ヶ丘まで約720ｍ 徒歩9分
・セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店まで約480ｍ 徒歩6分
・西霞ヶ丘公園まで約75ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
『神戸市垂水区霞ヶ丘6丁目新築戸建 2号棟』のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は、山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩12分と山陽本線「舞子」駅まで徒歩17分、山陽本線「垂水」駅まで徒歩17分の三駅二沿線を利用できる立地です。
土地面積は84.54㎡、建物延床面積は80.94㎡の3LDKの間取りです。
全居室収納、南向きバルコニー、全窓複層ガラス、駐車スペース1台(車種による)の新築戸建です。
担当の久萌夏(ひさしもえか)までご連絡ください。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
■フリーコール
０１２０－５６５－５５９（携帯電話からも通話可能）
周辺環境
・神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩7分（約530m）
・神戸市立歌敷山中学校 徒歩5分（約340m）
・コープミニ霞ヶ丘 徒歩9分（約720m）
・セブンイレブン神戸垂水星が丘１丁目店 徒歩6分（約480m）
・西霞ヶ丘公園 徒歩1分（約75m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区霞ケ丘６丁目新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35192001 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘６丁目 |
| 価格 |
4,090万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅徒歩12 分 ＪＲ山陽本線「舞子」駅徒歩17 分 ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 80.94m2(約24.48坪) |
| 土地面積 | 84.54m2(約25.57坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.1m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 2025年07月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS125-6110-50554号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
