◆平屋建の新築戸建 ◆土地面積：５９.４７坪
建物面積90.67m2(約27.42坪)・間取り3ＬＤＫ・2025年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築 
土地面積50坪以上
-
都市ガス -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
南道路（南東・南西含む）
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築 -
土地面積50坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◇平屋建の新築戸建
◇土地面積：５９.４７坪
◇建物面積：９０.６７㎡
◇３ＬＤＫの間取り・ＬＤＫ約１９.１帖
◇ウォークインクローゼット有り
◇閑静な住宅地です
◇カースペース２台分有り
(駐車可能台数は車種によります)
【周辺施設へアクセス】
・神戸市立多井畑小学校まで約７２０ｍ
・神戸市立友が丘中学校まで約１６９０ｍ
・友が丘西公園まで約２３０ｍ
・コープこうべ北須磨まで約９１０ｍ
・セブンイレブン神戸名谷町賀市店まで約１４２０ｍ
担当からのひとこと
◇本物件紹介ページをご覧頂き、ありがとうございます。本物件は閑静な住宅街に佇む、平屋建の新築戸建です。
現況は未完成ですが建築途中でもご内覧頂けますので、是非一度室内をご内覧下さい。本物件に関するご質問・資料のご請求・現地内覧のご希望は担当「井川昌朗(いがわまさあき)」までお申し付け下さい。
周辺環境
・セブンイレブン神戸名谷町賀市店 徒歩18分（約1420m）
・コープこうべ北須磨 徒歩12分（約910m）
・友が丘西公園 徒歩3分（約230m）
・神戸市立多井畑小学校 徒歩9分（約720m）
・神戸市立友が丘中学校 徒歩22分（約1690m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区友が丘５丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35192026 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘５丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅徒歩22 分 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅バス12 分「北須磨団地」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 90.67m2(約27.42坪) |
| 土地面積 | 196.60m2(約59.47坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.4m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HK24-21939号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
