◇二世帯住宅 ◇角地 ◇土地面積：６９.２８坪 ◇建物面積：５５.２３坪
建物面積182.58m2(約55.23坪)・間取り6ＬＤＫ・1994年11月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
庭 
二世帯向き 
角地 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
庭 -
二世帯向き -
角地
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低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- 出窓
- 二世帯向き
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇二世帯住宅
（１階間取り：３ＬＤＫ、２階間取り：３ＬＤＫ）
◇角地につき陽当たり良好
◇土地面積：６９.２８坪
◇建物面積：５５.２３坪
◇豊富な収納
（各居室に収納有り・小屋裏収納有り・床下収納有り）
◇室内丁寧にお使いです
◇閑静な住宅地
◇カースペース有り(車種による)
◇ウッドデッキ有り
◇現況空家
【周辺施設へのアクセス】
・丸公園まで約９０ｍ
・湯屋ヶ谷南公園まで約２６０ｍ
・神戸総合運動公園まで約３００ｍ
・湯屋ヶ谷公園まで約４４０ｍ
・ファミリーマート神戸総合運動公園店まで約１２５０ｍ
・神戸市立東町小学校まで約１５６０ｍ
・神戸市立太山寺中学校まで約２０００ｍ
担当からのひとこと
本物件紹介ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は閑静な住宅街に位置する二世帯住宅（１階間取り：３ＬＤＫ、２階間取り：３ＬＤＫ）となっています。
二世帯での居住をご希望のお客様は是非一度、周辺環境と合わせて室内をご内覧下さいませ。
本物件に関するご質問・資料のご請求・内覧のご希望は担当『井川昌朗(いがわまさあき)』までお申し付け下さい。
周辺環境
・丸公園 徒歩2分（約90m）
・湯屋ヶ谷南公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区学園東町７丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35192074 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区学園東町７丁目 |
| 価格 |
4,580万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「総合運動公園」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 182.58m2(約55.23坪) |
| 土地面積 | 229.05m2(約69.28坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面10.6m／北東12m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
