バルコニー・リビングから明石海峡大橋が望めるオーシャンビュー（天候による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
主寝室8畳以上
-
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- アイランドキッチン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2018年09月／外壁、屋根修繕工事、浴室、１階トイレ、洗面台、階段下収納新調
●2018年09月／１階全居室フローリング、クロス全居室、キッチン、食器棚新調
●2018年09月／２階キッチン、２階トイレ、階段クロス、階段手摺新調
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
〇セールスポイント〇
・土地面積約６６.１８坪
・建物面積約４７.０９坪
・ＬＤＫ約２７.５帖
・オープンキッチン
・バルコニー・リビングより明石海峡大橋が望めます
（天候による）
・耐震補強 耐震診断実施（総合評価１.０1）
〇充実の設備〇
・床暖房
・浴室暖房乾燥機
・ＩＨコンロ
２０１８年９月リフォーム実施
・耐震補強 耐震診断実施（総合評価１.０1）
・外壁、屋根修繕工事
・浴室、１階トイレ、洗面台、階段下収納新調
・１階全居室フローリング、クロス全居室、キッチン、食器棚新調
・２階キッチン、２階トイレ、階段クロス、階段手摺新調
担当からのひとこと
本物件は神戸市垂水区舞子坂１丁目ございます。
バルコニーからは明石海峡大橋が望めるオーシャンビューで（天候による）、南向きの為、日当りも良好です。
ＬＤＫは約２７.５帖と開放感があり、オープンキッチンなので、ご家族・ご友人との会話が弾みます。
収納箇所も豊富な為、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
２０１８年９月に耐震補強 耐震診断を実施し、総合評価１.０1を取得しております。
内覧をご希望のお客様はお気軽に担当の山脇（やまわき）までお問い合わせください。
フリーコール：０１２０-３２３-３８１
周辺環境
・業務スーパー西舞子店 徒歩6分（約450m）
・ダイエー舞子店 徒歩12分（約900m）
・セブンイレブン神戸舞子坂 徒歩4分（約290m）
・スギ薬局舞子店 徒歩12分（約900m）
・舞子小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区舞子坂１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222060 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子坂１丁目 |
| 価格 |
3,499万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「舞子」駅バス9 分「舞子坂１丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 155.67m2(約47.09坪) |
| 土地面積 | 218.78m2(約66.18坪)／セットバック:4.70m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.9m(私道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
