～土地面積：８３．５８坪 閑静な住宅街に佇む二世帯住宅～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
ロフト 
庭 
駐車場３台分 
二世帯向き 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内
-
都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
ロフト
-
庭 -
駐車場３台分 -
二世帯向き -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- ロフト
- 庭
- 駐車場３台分
- 二世帯向き
- 駐車場有
- EV車充電設備
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●土地面積：２７６．３０㎡（８３．５８坪）
●建物面積：１２０．９０㎡（３６．５７坪）
１階：６９．５６㎡、２階：５１．３４㎡
●平成１６年１０月築
●木造２階建・１ＬＤＫ＋２ＬＤＫの二世帯住宅
●カーポート２台分・カースペース1台分有（車種による）
●カーポートは電動式の跳ね上げ門扉です
●ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用屋外コンセント有
●お庭は人工芝でお手入れも簡単です
●閑静な住宅街
●キッチン・トイレ・浴室・洗面所２か所有
●１階リビング・ダイニング・キッチンの３か所床暖房有
[周辺環境]
・神戸市立箕谷小学校まで徒歩１１分（約８５０m）
・神戸市立山田中学校まで徒歩２２分（約１７００ｍ）
・三井住友銀行神戸北町出張所まで徒歩１１分（約８６０ｍ）
・コープデイズ神戸北町まで徒歩１１分（約８８０m）
・ニトリ神戸コアキタマチ店まで徒歩１１分（約８８０ｍ）
・エディオン神戸北町店まで徒歩１２分（約９５０ｍ）
・アルカドラッグ北町店まで徒歩１２分（約９５０m）
・日の峰東公園まで徒歩２分（約１５０m）
・日の峰北公園まで徒歩３分（約２２０m）
・ヤマザキYショップまで徒歩１０分（約７８０m）
担当からのひとこと
神戸市北区日の峰四丁目戸建のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいております「高橋」と申します。
こちらは神戸市営地下鉄西神山手線／三宮駅までバス３０分（「日の峰２丁目」バス停徒歩１１分）です。
閑静な住宅街に位置しており、平成１６年１０月築で室内きれいにお使いです。
土地面積は８３．５８坪、建物面積は約３６．５７坪で広いお庭と２台分のカーポート・１台分の駐車スペース（車種による）があります。カーポートにはＥＶ・ＰＨＥＶ充電用屋外コンセントがあるので電気自動車を運転される方にもおすすめです。
２階にもキッチン（コンロなし）・浴室・トイレがあり、給湯器も２台あるため二世帯住宅をご検討の方にもおすすめです。
１階のＬＤＫが約２１．４帖あるため、事務所スペースとしてもご活用いただけます。
タイル敷きのテラスとサンルームのあるお家です。洗濯物を干したり、お庭時間をお楽しみいただけます。
まずは一度、現地でご覧くださいませ。
ご内覧のご希望や物件に関するお問い合わせは、担当の「高橋（たかはし）」までお問い合わせ
くださいませ。
◆フリーコール：０１２０－３２３－３８１
担当：高橋（たかはし）
周辺環境
・ヤマザキＹショップ 徒歩10分（約780m）
・コープデイズ神戸北町 徒歩11分（約880m）
・アルカドラッグ北町店 徒歩12分（約950m）
・神戸市立箕谷小学校 徒歩11分（約850m）
・日の峰東公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区日の峰４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35222124 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区日の峰４丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅バス30 分「日の峰２丁目」バス停徒歩11 分 神戸電鉄有馬線「箕谷」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.90m2(約36.57坪) |
| 土地面積 | 276.30m2(約83.58坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／神戸北町日の峰４丁目Ｂ地区建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
