〜緑豊かな住宅地、前面道路約6.2mの戸建〜
建物面積118.78m2(約35.93坪)・間取り2ＬＤＫ・1966年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
浴室乾燥機 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
浴室乾燥機 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
阪急甲東園駅までバス12分、阪急バス「上ヶ原六番町」まで徒歩1分
【物件の特徴】
■緑豊かな住宅地
■前面道路約6.2m
■2階建
〜平成27年1月リフォーム履歴あり〜
・浴室新調 ・トイレ新調
・洗面化粧台新調
【周辺施設】
・上ヶ原小学校まで約430m(徒歩6分)
・上ヶ原中学校まで約1070m(徒歩14分)
・関西スーパー大社店まで約1220m(徒歩16分)
・ローソン上ヶ原三番町店まで約190m(徒歩3分)
担当からのひとこと
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フリーコール： ０１２０−５３３−１６３ 担当：服部
周辺環境
・西宮市立上ヶ原南小学校 徒歩6分（約430m）
・西宮市立上ケ原中学校 徒歩14分（約1070m）
・ローソン上ヶ原三番町店 徒歩3分（約190m）
・関西スーパー大社店 徒歩16分（約1220m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上ケ原六番町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232009 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上ケ原六番町 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」駅バス9 分「あ」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 118.78m2(約35.93坪) |
| 土地面積 | 93.30m2(約28.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1966年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.2m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第２種高度地区、文教地区（上ヶ原地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
