～阪神「尼崎」駅徒歩9分・2024年3月築・こだわりの注文住宅～
建物面積121.71m2(約36.81坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2024年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
納戸 
築５年以内 
容積率１００％以上 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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24時間換気システム -
バス１坪以上 -
納戸 -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第二種住居地域｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪神「尼崎」駅徒歩9分
【物件の特徴】
・2024年3月築・3SLDK
・土地（有効）面積：80.56㎡
・建物面積：121.71㎡
【設備・仕様】
・洗い場が広い浴室1620サイズ
・横移動なくお料理を楽しめるセパレートキッチン
・2Fトイレに手洗い場有
・玄関、トイレ（1.2F）、リビングにエコカラット採用
・耐震補強で、制振装置：エボルツ採用
・収納豊富な洗面所、リビングに造作棚、1FにWIC有
・玄関収納 鏡面仕上げ
・リビングに床暖房有
・3Fにルーフバルコニー有
【周辺環境】
・デイリーカナートイズミヤ尼崎店 約660ｍ
・尼崎市立明城小学校 約870ｍ
・尼崎市立成良中学校 約1430ｍ
・阪神尼崎駅前郵便局 約450ｍ
・スギ薬局阪神尼崎前店 約620ｍ
担当からのひとこと
オーナー様こだわりの注文住宅です。室内はシンプルかつモノトーンの色合いで、落ち着いた雰囲気のあるお部屋です。
2024年3月築で、綺麗にお使いですので、ぜひ一度室内をご見学くださいませ。
物件のご質問は、担当志田までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・デイリーカナートイズミヤ尼崎店 徒歩9分（約660m）
・スギ薬局阪神尼崎前店 徒歩8分（約620m）
・尼崎市立明城小学校 徒歩11分（約870m）
・尼崎市立成良中学校 徒歩18分（約1430m）
・阪神尼崎駅前郵便局 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市西本町北通４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232094 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西本町北通４丁目 |
| 価格 |
7,180万円
|
| 交通 | 阪神本線「尼崎」駅徒歩9 分 阪神本線「出屋敷」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 121.71m2(約36.81坪) |
| 土地面積 | 80.56m2(約24.36坪)／セットバック済み／他に私道負担：2.29m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.4m(公道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域／準住居地域 |
| 地域・地区 | 第３種高度地区、開明地区沿道地区計画、準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
