駅近・利便性・環境に優れた大阪市阿倍野区阿倍野元町の一戸建
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～17:00
- 2025/8/17(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆保育園・幼稚園・小中学校・公園が近隣にあり、子育て家族に嬉しい環境です。
◆周辺環境に優れ日常のお買い物や複数路線利用可能！
◆延床面積１２９．１５㎡ 3階建ての２LDK＋納戸
◆交通アクセス！
◎阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩6分
◆スーパー・ドラッグストア・コンビニ
◎ライフセントラルスクエア北畠店 徒歩7分(約540m)
◎ファミリーマート阿倍野元町店 徒歩2分(約130m)
◎マツモトキヨシ帝塚山店 徒歩10分(約790m)
◆公園
◎晴明丘公園 徒歩3分(約180m) ・ 北畠公園 徒歩3分(約190m)
◆保育園・幼稚園・小学校・中学校
◎宙音つばさ保育園 徒歩5分(約390m)
◎むつみ幼稚園 徒歩6分(約420m) ・ 朝陽幼稚園 徒歩11分(約850m)
◎晴明丘小学校 徒歩11分 (約860m)
◎阪南中学校 徒歩6分 (約450m)
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市阿倍野区阿倍野元町戸建』 物件担当の仲井でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・ライフセントラルスクエア北畠店 徒歩7分（約540m）
・ファミリーマート阿倍野元町店 徒歩2分（約130m）
・晴明丘小学校 徒歩11分（約860m）
・阪南中学校 徒歩6分（約450m）
・晴明丘公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市阿倍野区阿倍野元町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252022 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩6 分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩19 分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅バス9 分「北畠公園前」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 129.15m2(約39.06坪) |
| 土地面積 | 77.13m2(約23.33坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：6.95m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2004年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.6m(私道)接面10.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
