◆大阪環状線・大阪メトロ千日前線【鶴橋】駅徒歩１４分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
-
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
-
大阪府大阪市生野区桃谷４丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
準工業地域
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
準工業地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆土地面積：３５．８６㎡（約１０．８４坪）
◆建物延床面積：９３．３５㎡（約２８．２３坪）
◆大阪環状線【鶴橋】駅徒歩１４分
◆大阪メトロ千日前線【鶴橋】駅徒歩１４分
◆４ＬＤＫ住戸
≪周辺環境≫
・スーパー玉出 今里店 徒歩６分（約４７０ｍ）
・セブンイレブン 大阪桃谷５丁目店 徒歩４分（約２６０ｍ）
・北鶴橋公園 徒歩４分（約２９０ｍ）
・大阪市立北鶴橋小学校 徒歩７分（約５６０ｍ）
・大阪市立桃谷中学校 徒歩１３分（約９９０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市生野区桃谷４丁目戸建」物件担当でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・スーパー玉出 今里店 徒歩6分（約470m）
・セブンイレブン 大阪桃谷５丁目店 徒歩4分（約260m）
・北鶴橋公園 徒歩4分（約290m）
・大阪市立北鶴橋小学校 徒歩7分（約560m）
・大阪市立桃谷中学校 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区桃谷４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252055 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区桃谷４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅徒歩14 分 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.35m2(約28.23坪) |
| 土地面積 | 35.86m2(約10.84坪)／セットバック:1.63m2含む／他に私道負担：6.02m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.2m(私道)接面3.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※（容積率）２４０％ 容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。
