■駐車場専用使用権付き ■蒲生四丁目駅まで徒歩7分 担当：藤田
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎駐車場専用使用権付き 月/300円
■3階部分
■宅配ボックス
■ペット飼育可（規約制限あり）
■5WAYアクセス
長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
京阪本線 野江駅 徒歩9分
おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩9分
大阪環状線 京橋駅 徒歩12分
◎リフォーム歴有り（2017年1月）
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室
建具全箇所 他
≪張替≫床材全室・クロス全室
担当からのひとこと
【パレスハイツ京橋】は
5沿線4駅利用可能と利便性の良い場所で
最寄り駅まで徒歩7分の好立地です。
宅配ボックスが設置されており
共用部分は丁寧に管理されています。
本物件は『3階部分』『2LDK』です。
駐車場専用使用権付きですので、
マンション内での
駐車場確保に悩むことなく、
お車をお持ちの方も
安心してお住まいいただけます。
車を日常的に利用される
お客様に特におすすめです。
近くには、コンビニ、スーパー、
区役所などのある快適な住環境です。
生活利便性を重視される
お客様に特におすすめです。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、
間取図面や写真では
判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で
周辺環境や室内の状況等を
確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所
購入の流れ等を
詳しくご説明させて頂きます。
現況空き家ですので
すぐにご案内が可能です。
是非、現地にてご内覧ください。
物件の詳細、内覧ご希望の方は
藤田（ふじた）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・野江公園 徒歩2分（約130m）
・ファミリーマート城東中央２丁目店 徒歩3分（約230m）
・コノミヤ蒲生四丁目店 徒歩7分（約530m）
・ライフ京橋店 徒歩7分（約540m）
・城東区役所 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | パレスハイツ京橋 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543200 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区野江１丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7 分 京阪本線「野江」駅徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 105 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | パレス不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 6,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：300円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月09日です。
