◇2022年2月築 ◇和光ホームズ施工の注文住宅 ◇角地 ◇2沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
築５年以内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇駅・スーパー・コンビニ・小学校が徒歩10分圏内に整う立地
◇前面道路幅員：約7m ◇間口：約10m
◇車高の高いお車も駐車可能（車種による）
◇室内吹き抜け有
◇システムキッチン
◇1階テラス・2階バルコニーございます。
◇室内大変丁寧にお使いです。
◇こだわり抜かれた空間が広がっております。
≪周辺環境≫
・ダイエー住ノ江駅前店・イオンフードスタイル 徒歩7分（約530ｍ）
・セブンイレブン大阪住之江3丁目店 徒歩3分（約180ｍ）
・ファミリーマートMYS西住之江2丁目店 徒歩7分（約520ｍ）
・住之江北島郵便局 徒歩6分（約440ｍ）
・なかのクリニック 徒歩7分（約500ｍ）
・安立小学校 徒歩8分 (約610m)
・住之江中学校 徒歩14分(約1100m)
・安住公園 徒歩6分(約440m)
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市住之江区西住之江3丁目戸建」物件担当の【八木 循生（やぎ みつき）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「八木（やぎ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ダイエー住ノ江駅前店・イオンフード 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン大阪住之江３丁目店 徒歩3分（約180m）
・なかのクリニック 徒歩7分（約500m）
・安立小学校 徒歩8分（約610m）
・安住公園 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住之江区西住之江３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35252072 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区西住之江３丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅徒歩7 分 南海本線「住ノ江」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 130.20m2(約39.38坪) |
| 土地面積 | 135.55m2(約41.00坪)※公簿／他に私道負担：25.19m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北7m(公道)接面7m／東4m(私道)接面15m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
