☆ならまち内 ☆土地109.98坪 ☆建物43.73坪（平屋建て）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆ならまち内
☆近鉄奈良駅 徒歩10分
☆ＪＲ奈良駅 徒歩16分
☆土地109.98坪
☆建物43.73坪
☆平屋建て
☆南向き
☆間口約16.3ｍ
【周辺施設】
◎ビッグナラまで約350ｍ（徒歩5分）
◎スーパーＫＯＨＹＯ ＪＲ奈良店まで約1210ｍ（徒歩16分）
◎ザ・ビッグエクストラ大安寺店まで約1580ｍ（徒歩20分）
◎関西スーパー奈良三条店まで約1590ｍ（徒歩20分）
◎セブンイレブン奈良西木辻東店まで約1420ｍ（徒歩18分）
◎ローソン奈良西城戸町店まで約440ｍ（徒歩6分）
◎済美小学校まで約560ｍ（徒歩7分）
◎春日中学校まで約1190ｍ（徒歩15分）
◎猿沢池まで約640ｍ（徒歩8分）
◎元興寺まで約470ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は、『奈良市陰陽町』の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は、近鉄奈良駅徒歩10分、ＪＲ奈良駅徒歩16分の2沿線が利用できる立地です。
ならまち内に位置しており、奈良の街並みを感じることのできる立地です。
土地は109.98坪あり、間口は約16.3ｍとゆったりとした敷地です。
建物43.73坪の6LDK、南向きで日当たり良好です。
室内大変丁寧にお使いでございますので、是非一度ご見学くださいませ。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
すみふの仲介ステップ 奈良営業センター
担当：東（ひがし）までお気軽にお問合せ下さいませ！
【フリーコール】０１２０−６０２−０８３
周辺環境
・ビッグナラ 徒歩5分（約350m）
・ローソン奈良西城戸町店 徒歩6分（約440m）
・元興寺 徒歩6分（約470m）
・済美小学校 徒歩7分（約560m）
・春日中学校 徒歩15分（約1190m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市陰陽町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35262085 |
| 所在地 |
奈良県奈良市陰陽町 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩10 分 ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 144.59m2(約43.73坪) |
| 土地面積 | 363.59m2(約109.98坪)※公簿／セットバック:9.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 1964年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.6m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
