南東向き日当たり良好・駐車スペース２台分有（車種による）
建物面積82.88m2(約25.07坪)・間取り4ＬＤＫ・2003年12月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2026/1/4(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市西区玉津町新方
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
オール電化 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
オール電化 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 出窓
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■株式会社勝美住宅注文住宅
■駐車スペース２台分有。並列駐車可能（車種による）
■南東向きのため日当たり良好
■全室複層ガラス採用
■キッチン上部には天窓有
■オール電化採用
■室内丁寧にお使いです
■周辺環境
〇コープこうべコープミニ太寺 約９６０ｍ（徒歩１２分）
〇播州信用金庫明石支店 約９６０ｍ（徒歩１２分）
〇セブンイレブン神戸西潤和店 約３４０ｍ（徒歩５分）
〇明石上ノ丸郵便局 約８９０ｍ（徒歩１２分）
〇高津橋小学校 約１８００ｍ（徒歩２３分）
〇玉津中学校 約２９００ｍ（徒歩３７分）
担当からのひとこと
物件に関する詳細は担当松岡までお問合せください。
当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は「松岡」です。
周辺環境
・コープこうべコープミニ太寺 徒歩12分（約960m）
・セブンイレブン神戸西潤和店 徒歩5分（約340m）
・髙津橋小学校 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区玉津町新方 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35272016 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区玉津町新方 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 82.88m2(約25.07坪) |
| 土地面積 | 110.54m2(約33.43坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
