～４ＬＤＫ、南東向きで日当り良好！閑静な住宅地に佇む、令和6年3月築。～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2025/9/14(日) 10:00～18:00
- 2025/9/15(月) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
シューズインクローゼット 
ビルトインガレージ
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン
-
食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
シューズインクローゼット -
ビルトインガレージ
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- セットバック
- シューズインクローゼット
- ビルトインガレージ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇土地面積：173.67㎡（52.53坪）
〇建物面積：97.7㎡（29.55坪）
（１階：50.92㎡ ２階46.78㎡）
〇ビルトインガレージ：17.6㎡（5.32坪）
〇駐車スペース1台分（車種による）
〇シューズインクローゼットあり
〇２階ウォークインクローゼットあり
〇南東側道路に接道
〇日当り良好
〇閑静な住宅街
【周辺環境】
・グルメシティ小束山店まで約310ｍ（徒歩4分）
・セブンイレブン神戸垂水多聞町店まで約630ｍ（徒歩8分）
・神戸小束山郵便局まで約180ｍ（徒歩3分）
・新国内科病院まで約170ｍ（徒歩3分）
・小束山小学校まで約300ｍ（徒歩4分）
・多聞東中学校まで約1570ｍ（徒歩20分）
・サンドラッグ垂水小束山店まで約440ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は、『神戸市垂水区小束山本町2丁目 戸建』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、閑静な住宅街に佇む坪面積52.53坪の戸建です。
2024年3月建築の一戸建となっております。
シャッター付きのビルトインガレージがあり、広々としたお庭が特徴的です。
是非、一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
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住友不動産ステップ
明石営業センター
担当:孝 圭人（たかし けいと）
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周辺環境
・小束山小学校 徒歩4分（約300m）
・多門東中学校 徒歩20分（約1570m）
・グルメシティ小束山 徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン神戸垂水多聞店 徒歩8分（約630m）
・小束山５丁目公園 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区小束山本町２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35272101 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅バス13 分「舞多聞」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.70m2(約29.55坪) |
| 土地面積 | 173.67m2(約52.53坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月21日です。
