☆２０２２年９月築、パル建設株式会社施工の注文建築！
建物面積99.36m2(約30.05坪)・間取り3ＬＤＫ・2022年09月築
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
庭 
宅配ボックス 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
オール電化
-
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
庭 -
宅配ボックス -
駐車場３台分 -
24時間換気システム -
オール電化
-
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 庭
- 宅配ボックス
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆オール電化住宅（エコキュート、IHヒーター）
☆土地面積141.88㎡・建物面積99.36㎡！
☆3台駐車可能なカースペース有（車種による）
☆LDK約18.2帖
☆南側にお庭スペースがあり、陽当たり良好！
☆耐震、復元力、制震で大地震に備える耐力壁「SANTAS」を使用！
☆熱交換気ユニット！
☆24時間換気システム！
〇周辺施設
・生田八幡神社市民公園 約160ｍ(徒歩2分)
・有瀬小学校 約200ｍ(徒歩3分)
・マクドナルド大蔵谷インター店 約270ｍ(徒歩4分)
・ダイソー大蔵谷インター店 約290ｍ(徒歩4分)
・ローソン神戸伊川谷町有瀬店 約330ｍ(徒歩5分)
・マルアイ有瀬店 約420ｍ(徒歩6分)
・サンドラッグ伊川谷店 約420ｍ(徒歩6分)
・兵庫県自動車学校 約450ｍ(徒歩6分)
・ビッグウッド西神戸店 約540ｍ(徒歩7分)
・兵庫県運転免許更新センター 約820ｍ(徒歩11分)
担当からのひとこと
神戸市西区伊川谷町有瀬戸建です。
物件に関する詳細はお問合せください。
当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は芳賀（はが）です。
周辺環境
・有瀬小学校 徒歩3分（約200m）
・ダイソー大蔵谷インター店 徒歩4分（約290m）
・ローソン神戸伊川谷町有瀬店 徒歩5分（約330m）
・マルアイ有瀬店 徒歩6分（約420m）
・サンドラッグ伊川谷店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区伊川谷町有瀬戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35272103 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス15 分「生田」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 141.88m2(約42.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
