～「住友不動産」施工の注文住宅・閑静な住宅街に佇む令和7年築戸建～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
- 開催日
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- 2026/1/4(日) 10:00～18:00
- 住所
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兵庫県神戸市西区枝吉１丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バス１坪以上
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シューズインクローゼット -
築５年以内 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：１３２．２５㎡（約４０．００坪）
◇建物面積：８８．５９㎡（約２６．７９坪）
◇令和７年３月築
◇木造スレートぶき２階建
◇角地の為、日当たり良好
◇駐車場2台分あり（車種による）
◇幅員約6.0ｍの公道に面しています。
◇１階は電動シャッター
◇浴室は１坪タイプになります。
◇玄関横にシューズクローゼット、２階には約3.0帖のオープンクローゼットがあります
◇キッチンにパントリーや床下収納があり、収納に便利です。
【周辺環境】
・イズミヤショッピングセンター神戸玉津店まで約770ｍ（徒歩10分）
・ローソン神戸枝吉店まで約140ｍ（徒歩2分）
・ザグザグ枝吉店まで約570ｍ（徒歩8分）
・みどり病院まで約240ｍ（徒歩3分）
・枝吉小学校まで約440ｍ（徒歩6分）
・王塚台中学校まで約1400ｍ（徒歩18分）
担当からのひとこと
「神戸市西区枝吉１丁目戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
物件に関する詳細はお気軽にお問合せください。
当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は「おかだ」です。
皆様のお問合せ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・イズミヤショッピングセンター神戸玉津 徒歩10分（約770m）
・ローソン神戸枝吉店 徒歩2分（約140m）
・みどり病院 徒歩3分（約240m）
・枝吉小学校 徒歩6分（約440m）
・王塚台中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区枝吉１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35272117 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区枝吉１丁目 |
| 価格 |
3,899万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス13 分「変電所前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 88.59m2(約26.79坪) |
| 土地面積 | 132.25m2(約40.00坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面11.5m／北西4m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
