室内丁寧にお使いです！建替用地やリフォーム素材としていかがでしょうか！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
角地
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：１６４．２４㎡(約４９．６８坪)
◆建物面積：９６．４３㎡（約２９．１７坪）１階 ５５．３５㎡ ２階 ４１．０８㎡
◆ゆとりある広いお庭つき。
◆角地で日当たり良好！
◆前面道路幅員:約５．９ｍ
【周辺施設】
・有瀬小学校まで約1320ｍ（徒歩17分）
・伊川谷中学校まで約2740ｍ（徒歩35分）
・万代伊川谷店まで約660ｍ（徒歩9分）
・セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店まで約360ｍ（徒歩5分）
・ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで約470ｍ（徒歩6分）
・赤羽安政池公園まで約80ｍ（徒歩1分）
・かなさと内科医院まで約370ｍ（徒歩5分
担当からのひとこと
【神戸市西区伊川谷町潤和建物戸建】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
建物面積96.43㎡（約29.17坪）
敷地面積164.24㎡（約49.68坪）
室内きれいにお使いです！
リフォーム、DIYや、建て替え用地としてもご検討いただけます。
建築条件はございませんので
お好きなハウスメーカーや工務店等で注文住宅用地としてご検討ください。
是非、ご内覧頂きたい物件でございます。
お問い合わせはお気軽に中西（なかにし）までご連絡下さい。
◆フリーコール：０１２０－３１２－１３５◆
周辺環境
・有瀬小学校 徒歩17分（約1320m）
・伊川谷中学校 徒歩35分（約2740m）
・ウェルシア神戸伊川谷有瀬店 徒歩6分（約470m）
・万代伊川谷店 徒歩9分（約660m）
・セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区伊川谷町潤和戸建て |
|---|---|
| 物件番号 | 35272132 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和 |
| 価格 |
1,650万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス15 分「赤羽中央」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.43m2(約29.17坪) |
| 土地面積 | 164.24m2(約49.68坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西5.9m(公道)接面13.2m／南西5.9m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
