～三井ホーム施工・閑静な住宅街に佇むこだわりの注文住宅～
建物面積174.83m2(約52.88坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1989年09月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：２５７.０８㎡（約７７.７６坪）
◇建物面積：１７４.８３㎡（約５２．８８坪）
◇木造スレート葺２階建
◇間取り：４ＳＬＤＫ
◇ＬＤＫ：約２６帖
◇ビルトインオーブン有り
◇南西向きの為、日当たり、通風良好
【周辺環境】
・伊川谷小学校まで徒歩11分
・伊川谷中学校まで徒歩17分
・マルナカ伊川谷店まで徒歩6分
・稲積医院まで徒歩8分
・天王山東公園まで徒歩2分
担当からのひとこと
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当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は「おかだ」です。
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周辺環境
・伊川谷小学校 徒歩11分（約810m）
・伊川谷中学校 徒歩17分（約1340m）
・マルナカ伊川谷店 徒歩6分（約480m）
・稲積医院 徒歩8分（約620m）
・天王山東公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市西区天王山 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35272141 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区天王山 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅バス19 分「伊川谷インター前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 174.83m2(約52.88坪) |
| 土地面積 | 257.08m2(約77.76坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西9.3m(公道)接面15.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
