●幹線道路沿い●店舗・事務所・併用住宅可●屋上ルーフバルコニー付3階建
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域
-
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準住居地域
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ルーフバルコニー
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2017年12月／１階：間取り変更 ２階：全室クロス・フローリング張替
●2017年12月／２階：間取り変更、洗面所・トイレ・浴室新設 ３階：間取り変更
●2017年12月／３階：全室クロス・フローリング張替、トイレ・洗面所新設
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇蛍池駅徒歩７分
〇４３．３６坪のゆとりある敷地
〇大阪池田線に接道し視認性・集客性良好
〇駐車スペース２台（車種による制限あり）
〇平成１２年７月建築
〇鉄骨造
〇延べ面積：約７６．５５坪
《周辺環境》
☆ローソン大阪空港東店まで約２１０ｍ 徒歩３分
☆豊中市立螢池小学校まで約３００ｍ 徒歩４分
☆豊中市立第十八中学校まで約６００ｍ 徒歩８分
☆フードネットマート蛍池店まで約５００ｍ 徒歩７分
☆大阪空港まで約１２００ｍ 徒歩１５分
担当からのひとこと
幹線道路に面しており、視認性・集客性が魅力で、居住用はもちろん、店舗・事務所など多用途にご検討いただける物件です。３階建てで屋上ルーフバルコニーがあり、開放感のある生活空間をお楽しみいただけます。
物件についてのご相談は、担当「村岡登羽（むらおか とわ）」
フリーコール：０１２０－１６６－３６１
まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・フードネットマート蛍池店 徒歩7分（約500m）
・ローソン大阪空港東店 徒歩3分（約210m）
・豊中市立螢池小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市蛍池西町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35292082 |
| 所在地 |
大阪府豊中市螢池西町１丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩7 分 大阪モノレール本線「蛍池」駅徒歩7 分 大阪モノレール本線「大阪空港」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 253.08m2(約76.55坪) |
| 土地面積 | 143.37m2(約43.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2000年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 南西8.2m(公道)接面26.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第H12認建豊中000123号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
