■土地面積：88.70㎡(26.83坪)■２方道路
建物面積110.53m2(約33.43坪)・間取り4ＬＤＫ・1997年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
「交通」
・阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩12分
・阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅までバス12分「稲野」バス停徒歩5分
・ＪＲ福知山線「伊丹」駅までバス25分「稲野」バス停徒歩5分
●土地面積：88.70㎡
●４ＬＤＫ
●南東バルコニー
●収納充実
●２方道路の為開放感があります
●間口：南東約7.6ｍ 北西約7.7ｍ
●平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【周辺環境】
・関西スーパー稲野店 約290ｍ
・コープ塚口 約1100ｍ
・フロンティア塚口店 約610ｍ
・尼崎信用金庫稲野支店 約290ｍ
・ファミリーマート尼崎塚口町店 約460ｍ
・ファミリーマート伊丹稲野店 約560ｍ
・ＤＡＩＳＯ阪急塚口駅前店 約1100ｍ
・ＴＨＲＥＥＰＰＹつかしん店 約1200ｍ
・グンゼ タウンセンター つかしん 約1200ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『伊丹市安堂寺町3丁目戸建』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『加藤』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・笹原小学校 徒歩18分（約1400m）
・伊丹南中学校 徒歩22分（約1700m）
・横僧公園 徒歩3分（約230m）
・関西スーパー稲野店 徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート尼崎塚口町店 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市安堂寺町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302031 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市安堂寺町３丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「稲野」駅徒歩12 分 阪急伊丹線「伊丹」駅バス12 分「伊丹市営バス 稲野」バス停徒歩5 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅バス25 分「伊丹市営バス 稲野」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 110.53m2(約33.43坪) |
| 土地面積 | 88.70m2(約26.83坪)／セットバック済み／他に私道負担：8.02m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東5.2m(公道)接面7.6m／北西4m(私道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
