南東向きで陽当たり良好 カーポート付のお家
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
床下収納 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
床下収納 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：87.43㎡
■建物面積：85.23㎡
■南東向きのお土地で陽当たり良好
■カーポート付
■建て替え用のお土地としても検討可能
～周辺施設～
・天神川小学校 約650ｍ（徒歩9分）
・荒牧中学校 約540ｍ（徒歩7分）
・mandai伊丹荒牧店 約750ｍ（徒歩10分）
・サンディ伊丹北野店 約900ｍ（徒歩12分）
・ミリオンタウン伊丹荒牧 約670ｍ（徒歩9分）
・キリン堂宝塚東店 約750ｍ（徒歩10分）
・ドラッグセガミ伊丹荒牧店 約770ｍ（徒歩10分）
・ドラッグストアコスモス安倉北店 約900ｍ（徒歩12分）
・ローソン伊丹荒牧南二丁目店 約370ｍ（徒歩5分）
・土橋公園 約200ｍ（徒歩3分）
・あぜみち公園 約400ｍ（徒歩5分）
・みやそう病院 約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市荒牧南2丁目 戸建』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは閑静な住宅街、伊丹市荒牧南2丁目に存する戸建物件です。
南東向きのお土地につき、陽当たり良好です。
また、建て替え用の土地物件としてもご検討可能です。
物件に関するご質問、現地見学をご希望のお客様は、物件担当までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
どうぞ宜しくお願いいたします。
周辺環境
・天神川小学校 徒歩9分（約650m）
・荒牧中学校 徒歩7分（約540m）
・ｍａｎｄａｉ伊丹荒牧店 徒歩10分（約750m）
・ローソン伊丹荒牧南二丁目店 徒歩5分（約370m）
・土橋公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市荒牧南２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35302105 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市荒牧南２丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「中山寺」駅徒歩19 分 阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩28 分 阪急今津線「宝塚」駅バス12 分「安倉中三丁目」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 85.23m2(約25.78坪) |
| 土地面積 | 87.43m2(約26.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.3m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% ※容積率は前面道路幅員による数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
