中古テラスハウス

予約制内覧会開催情報
空き物件

1,498万円

京都市伏見区醍醐上端山町　テラスハウス

中古テラスハウス

【すみふの仲介ステップ】・地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩15分　

京都府京都市伏見区醍醐上端山町

京都市東西線「醍醐」駅徒歩15 分
ＪＲ奈良線「六地蔵」駅バス15 分「醍醐和泉町」バス停徒歩4 分

建物面積83.24m²(約25.18坪)・間取り5ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1975年09月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「山村」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８

開催日

2025/12/20(土) 11:00～16:00
2025/12/21(日) 11:00～16:00
2025/12/27(土) 11:00～16:00

住所: 京都府京都市伏見区醍醐上端山町

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金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）
分譲地内
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種中高層住居専用地域

都市ガス
２沿線以上利用可
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）
分譲地内

容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種中高層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

■地下鉄東西線「醍醐」駅徒歩15分
■ＪＲ奈良線「六地蔵」駅乗車15分　バス停「醍醐和泉町」徒歩4分
■土地面積：170.62㎡（51.61坪）
■建物面積：83.24㎡（25.18坪）

《周辺施設》
・ローソン醍醐多近田店　約890ｍ
・アルプラザ醍醐　約1240ｍ
・ドラッグユタカ醍醐店　約540ｍ
・伏見醍醐郵便局　約370ｍ
・上端山公園　約90ｍ
・京都市立醍醐小学校　約570ｍ
・京都市立醍醐中学校　約690ｍ

担当からのひとこと

この度は『京都市伏見区醍醐上端山町　テラスハウス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、地下鉄東西線『醍醐』駅まで徒歩15分の立地で、徒歩圏内にコンビニやスーパー、郵便局、小学校、中学校等があり、生活利便性にも優れた環境です。

物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当　山村　までお気軽にお申し付けください。

不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。

また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りられるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。

周辺環境

・ローソン醍醐多近田店　徒歩12分（約890m）
・アルプラザ醍醐　徒歩16分（約1240m）
・上端山公園　徒歩2分（約90m）
・京都市立醍醐小学校　徒歩8分（約570m）
・京都市立醍醐中学校　徒歩9分（約690m）

物件詳細

物件名	京都市伏見区醍醐上端山町　テラスハウス
物件番号	35362051
所在地	京都府京都市伏見区醍醐上端山町
価格	1,498万円
交通	京都市東西線「醍醐」駅徒歩15 分ＪＲ奈良線「六地蔵」駅バス15 分「醍醐和泉町」バス停徒歩4 分
間取り	5ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	83.24m²(約25.18坪)
土地面積	170.62m²(約51.61坪)
階数構造	地上2階建てその他
築年月	1975年09月
地目地勢	宅地
接道状況	角地・南6m(公道)接面6.8m／東6.4m(公道)接面16m
建ぺい率	40%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	風致地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１５ｍ第１種高度地区・対象不動産建物は連棟式建物です。・角地、建ぺい率の緩和はございません。・土砂災害計画区域内。　建ぺい率超過。