【すみふの仲介ステップ】■土地面積：30.54坪 ■駐車2台可
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆2路線3駅利用可
・地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩9分
・京阪本線「出町柳」駅徒歩11分
・地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩14分
◎土地面積：100.96㎡（30.54坪）
◎建物面積：134.46㎡（40.67坪）
◎間取り：4LDK ◎日当たり良好
◎駐車2台可（車種による）
◎3階バルコニーから大文字（五山の送り火）が望めます。
《周辺施設》
・セブンイレブン京都葵橋寺町店 約380ｍ
・新鮮食品館アイハート出町店 約410ｍ
・出町桝形商店街 約340ｍ
・京都出町郵便局 約470ｍ
・京都府立医科大学附属病院 約1210ｍ
・相国寺 約250ｍ
・京都御苑 約580ｍ
・賀茂川 約640ｍ・京都市立京極小学校 約630ｍ
・京都市立上京中学校 約1200ｍ
担当からのひとこと
本物件は、地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩9分、京阪本線「出町柳」駅徒歩11分、地下鉄烏丸線「鞍馬口」徒歩14分と2路線3駅利用可能な立地にございます。
駐車2台可能です。（車種による）
是非一度室内をご覧下さいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン京都葵橋寺町店 徒歩5分（約380m）
・新鮮食品館アイハート出町店 徒歩6分（約410m）
・京都出町郵便局 徒歩6分（約470m）
・京都市立京極小学校 徒歩8分（約630m）
・京都市立上京中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区毘沙門町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362083 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区毘沙門町 |
| 価格 |
7,400万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩9 分 京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩14 分 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 134.46m2(約40.67坪) |
| 土地面積 | 100.96m2(約30.54坪)※公簿／路地状部分：40.59m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
