【すみふの仲介 ステップ】 ●京都営業センター ●担当：村田 亨介
建物面積263.00m2(約79.55坪)・間取り4Ｋ・1958年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積50坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通情報◇
・京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩3分
・京都市烏丸線「今出川」駅徒歩7分
●本物件は普通借地権でございます
●地主はお寺（相国寺）
●烏丸通に面す（道路幅員：約22ｍ）
●現況「空家」
※詳細は担当「村田」までご質問ください
担当からのひとこと
『京都市上京区相国寺門前町 借地権付戸建』の
物件ページをご覧いただきまして
誠に有難うございます。
本物件は、京都市烏丸線「鞍馬口」駅
徒歩3分・「今出川」駅徒歩7分の
立地にございます。
烏丸通（道路幅員：約22.0ｍ）に
面していることがアピールポイントの
1つでございます。
現況「空家」でございますので、
ご興味がお有りの方は
是非とも一度現地をご覧ください。
本物件は借地権付でございますので、
ご質問は担当『村田』まで
お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都営業センター
上京区担当／村田
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区相国寺門前町 借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362091 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区相国寺門前町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩3 分 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4Ｋ |
| 建物面積 | 263.00m2(約79.55坪) |
| 土地面積 | 216.52m2(約65.49坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1958年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東22m(公道)接面17.2m／西5m(公道)接面17.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額55,390円／借地期限:2044年06月（残存期間：18年）／※所有者が代わるタイミングで地代が月額１５７，１９４円に変更されます |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
