• 予約制内覧会開催情報
  • 空き物件
建物面積
78.66 m2
(約23.79坪)
間取り
2LDK
築年月
2012年02月

中古一戸建て

  • 予約制内覧会開催情報
  • 空き物件
3,580万円

京都市南区八条坊門町 戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】●都市近接で叶える二世帯対応住宅

京都府京都市南区八条坊門町

建物面積78.66m2(約23.79坪)・間取り2LDK・2012年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「萩嵜」までお知らせ下さい。0120−677−278

開催日
  • 2026/3/7(土) 10:00〜17:00
住所

京都府京都市南区八条坊門町

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金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 複層ガラス
  • 即入居可・即引渡可
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◎複数沿線利用可
    ・JR東海道本線「京都駅」徒歩13分
    ・山陰本線「京都駅」徒歩13分
    ・奈良線「京都駅」徒歩13分
    ・湖西線「京都駅」徒歩13分
    ・地下鉄烏丸線「京都駅」徒歩13分
    ・近鉄京都線「京都駅」徒歩13分
    ・山陰本線「梅小路京都西駅」徒歩12分
    ◎2012年2月建築
    ◎2世帯利用可
    ◎前面道路公道幅員約6.1m
    ◎通風良好

    《周辺環境》
    ・イオンモールKYOTOまで約750m
    ・スーパーフレスコ東寺店まで約850m
    ・スギ薬局東寺店まで約850m
    ・京都銀行七条支店まで約550m
    ・ミニストップ京都水族館前店まで約350m
    ・ローソン 八条油小路西店まで約450m

    ・京都八条郵便局まで約160m

    担当からのひとこと

    この度は、「京都市南区八条坊門町 戸建」のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。

    本物件は、京都の玄関口である「京都駅」まで徒歩13分という、利便性の高い立地に存する一戸建て住宅です。
    JR・新幹線・地下鉄が集結する京都駅を日常使いでき、通勤・通学はもとより、出張や旅行の拠点としても利用できる環境です。
    また、新幹線も停車するため、府外からの利用が多いほか、大阪や奈良、滋賀、神戸方面など主に長距離移動の際の足としても利用できる立地です。

    建物は2012年2月築、室内は丁寧に使用されており、居住性・機能性ともに良好です。

    間取りは二世帯での利用にも対応可能な設計となっており、親世帯・子世帯での同居や、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

    内覧のご要望・資料請求等は担当:萩嵜(はぎざき)までお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    ◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
    現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

    ◆すみふの仲介ステップ
    ◆京都営業センター
    ◆担当:萩嵜佑樹
    ◆お客様専用フリーコール:0120-677-278

    --

    物件詳細

    物件名 京都市南区八条坊門町 戸建
    物件番号 35362118
    所在地 京都府京都市南区八条坊門町
    価格
    3,580万円
    交通 山陰本線梅小路京都西」駅徒歩12 分
    東海道・山陽新幹線京都」駅徒歩13 分
    京都市烏丸線京都」駅徒歩13 分
    間取り 2LDK
    建物面積 78.66m2(約23.79坪)
    土地面積 72.99m2(約22.07坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2012年02月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北6.1m(公道)接面5.5m
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域/20m第3種高度地区
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:2LDK+DK

    この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。