【すみふの仲介 ステップ】 〜令和築の美邸で叶える上質な日常〜
建物面積72.08m2(約21.80坪)・間取り3ＬＤＫ・2020年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
■2WAYアクセス
・JR奈良線「藤森」駅徒歩3分
・京阪本線「墨染」駅徒歩12分
■築年月日
令和2年10月築
《周辺施設》
・セブンイレブン深草大亀谷店 約400ｍ
・スーパーフレスコ墨染店 約1050ｍ
・京都深草大亀谷郵便局 約530ｍ
・大亀谷東寺公園 約290ｍ
・京都市立藤城小学校 約1040ｍ
・京都市立藤森中学校 約2040ｍ
担当からのひとこと
本物件は、JR奈良線「藤森」駅徒歩3分・京阪本線「墨染」駅徒歩12分という立地に位置しています。
通勤・通学など、日々の移動に便利な環境です。
令和2年10月築の戸建てで、間取りは3LDK。
リビングを中心とした使いやすい間取りとなっており、ご家族でのお時間を楽しめる間取りとなっております。
また、周辺は住宅が立ち並んでおり最寄り駅まで徒歩3分ですが閑静な住宅街となっております。
駅へのアクセスと住環境のバランスが取れた物件となっております。
現地の状況や室内の状態については、ぜひ一度ご内覧のうえご確認下さい。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩5分（約400m）
・スーパーフレスコ墨染店 徒歩14分（約1050m）
・大亀谷東寺公園 徒歩4分（約290m）
・京都市立藤城小学校 徒歩13分（約1040m）
・京都市立藤森中学校 徒歩26分（約2040m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区大亀谷東寺町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35362142 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町 |
| 価格 |
3,850万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅徒歩3 分 京阪本線「墨染」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 72.08m2(約21.80坪) |
| 土地面積 | 90.05m2(約27.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(私道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
