☆土地46.09坪 ☆南北両面道路 ☆間口約10.0m ☆駐車2台可（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
●土地46.09坪
●南北両面道路
・北東側幅員約6.0m
・南西側幅員約4.0m
●4LDK
●駐車2台可（車種による）
●間口約10.0m
●陽当たり良好
●通風良好新鮮市場久我の杜店 約240m（徒歩3分）
セブンイレブン京都久我森の宮町店 約240m（徒歩3分）
久我東第二児童公園 約40m（徒歩1分）
デイリーカナートイズミヤ羽束師店 約600m（徒歩8分）
ウエルシアダックス伏見羽束師店 約700m（徒歩9分）
京都市立久我の杜小学校 約120m(徒歩2分)
京都市立神川中学校 約950m(徒歩13分)
担当からのひとこと
この度は、「京都市伏見区久我東町戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は建築協定により街並みや住環境が保たれている落ち着いた立地に存します。
また、本物件は南北両面道路に面しており、北東側幅員約6.0m・南西側幅員約4.0mの開放感ある立地、前面に建物が無く、陽当たり・通風ともに良好で、明るく快適にお過ごしいただける物件です。
土地面積は46.09坪、間口は約10.0mとゆとりがあり、開放感のある敷地形状です。
間取りは4LDKと使い勝手の良い間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、ゆとりある生活を実現いただけます。
近隣にはデイリーカナートイズミヤ羽束師店をはじめとし、コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアなどの生活施設が整っております。
ぜひ現地にて、この開放感と住環境の良さをご体感ください。
内覧のご要望・資料請求等は担当：萩嵜（はぎざき）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
●すみふの仲介ステップ
●京都営業センター
●担当：萩嵜佑樹
●お客様専用フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・新鮮市場 久我の杜店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン 京都久我森の宮町店 徒歩3分（約240m）
・久我東第二児童公園 徒歩1分（約40m）
・デイリーカナートイズミヤ 羽束師店 徒歩8分（約600m）
・ウエルシアダックス 伏見羽束師店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区久我東町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36362004 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区久我東町 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「長岡京」駅バス17 分「久我の杜」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 145.85m2(約44.11坪) |
| 土地面積 | 152.37m2(約46.09坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6m(公道)接面10m／南西4m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 久我の杜住宅地区建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
