中古一戸建て

空き物件

1,880万円

奈良市富雄泉ヶ丘戸建

中古一戸建て

◆土地面積：72.16坪　建物面積：42.90坪　◆角地　◆7LDK

奈良県奈良市富雄泉ヶ丘

近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩29 分
近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス7 分「帝塚山南四丁目」バス停徒歩6 分

建物面積141.84m²(約42.90坪)・間取り7ＬＤＫ・1981年03月築

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積50坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
洗面所
洗面台
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆前面道路幅員約6.0ｍ
☆東・南角地
☆日当り良好
☆縁側

【周辺環境】
・中村屋富雄店まで約1260ｍ（徒歩16分）
・ローソン奈良中町店まで約530ｍ（徒歩7分）
・富雄泉ヶ丘第1号街区公園まで約80ｍ（徒歩1分）
・奈良帝塚山南郵便局まで約480ｍ（徒歩6分）
・奈良市立富雄第三小中学校まで約640ｍ（徒歩8分）

担当からのひとこと

この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は富雄泉ヶ丘住宅地内にございます、土地面積72.16坪、建物面積42.90坪の戸建です。
約19.0帖のLDKを中心とした7LDKですので、ご家族のご人数の多いお客様にはもちろんのこと、ご家族の皆様のプライベートを尊重したい方や趣味のお部屋や書斎スペースを持ちたい方にもおすすめです。
1階和室には縁側が備わっており、和の雰囲気を大切にした間取りとなっております。

公園まで徒歩1分、小中学校まで徒歩8分の立地ですのでお子様のおられるご家庭にもおすすめです。

詳細につきましては住友不動産ステップ　学園前営業センター　担当：谷口（たにぐち）までお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【フリーコール】0120-601-128

周辺環境

・中村屋富雄店　徒歩16分（約1260m）
・ローソン奈良中町店　徒歩7分（約530m）
・富雄泉ヶ丘第１号街区公園　徒歩1分（約80m）
・奈良帝塚山南郵便局　徒歩6分（約480m）
・奈良市立富雄第三小学校　徒歩8分（約640m）

物件詳細

物件名	奈良市富雄泉ヶ丘戸建
物件番号	35382004
所在地	奈良県奈良市富雄泉ヶ丘
価格	1,880万円
交通	近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩29 分近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス7 分「帝塚山南四丁目」バス停徒歩6 分
間取り	7ＬＤＫ
建物面積	141.84m²(約42.90坪)
土地面積	238.55m²(約72.16坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1981年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・東6m(公道)接面12.7m／南6m(公道)接面12.3m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高さ制限１０ｍ、外壁後退１ｍ、大和青垣景観区域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場有（車種による）・バス便調査日：令和７年４月２０日