パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
ビルトインガレージ 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
バス１坪以上
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ビルトインガレージ -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- シャワー
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩9分
☆土地33.94坪・建物47.09坪(車庫55.98㎡含む)
☆鉄骨造3階建
☆駐車2台可(車種による)
【周辺環境】
・KINSHO学園前まで約530m（徒歩7分）
・ローソン学園前北店まで約450m（徒歩6分）
・奈良市立鶴舞小学校まで約970m（徒歩13分）
・奈良西郵便局まで約490m（徒歩7分）
・パラディ学園前まで約480m（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は奈良市学園朝日町にございます、平成11年建築、土地面積33.94坪、建物面積47.09坪(車庫55.98㎡含む)の戸建です。
鉄骨造3階建4LDKの間取りとなっております。
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩9分の好立地です。
通勤通学に大変便利な立地です。
また、「学園前」駅周辺にはショッピングセンターやスーパー、コンビニといった商業施設が充実しております。
本物件から徒歩10分以内で複数の生活施設にアクセス可能ですので、日常のお買い物にも大変利便性が高いオススメ物件です。
また、大切なお車を雨風から守ってくれるシャッター付の車庫がございます。
物件詳細につきましては住友不動産ステップ 学園前営業センター 担当：野田（のだ）までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【フリーコール】0120-601-128
周辺環境
・ＫＩＮＳＨＯ学園前 徒歩7分（約530m）
・ローソン学園前北店 徒歩6分（約450m）
・奈良市立鶴舞小学校 徒歩13分（約970m）
・奈良西郵便局 徒歩7分（約490m）
・パラディ学園前 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市学園朝日町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382011 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園朝日町 |
| 価格 |
2,290万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 155.70m2(約47.09坪) |
| 土地面積 | 112.23m2(約33.94坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：14.82m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | １５ｍ高度地区、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
