◇新築一戸建住宅 ◇長期優良住宅 ◇耐震等級3級
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
駐車場２台分
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24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- インターネット対応
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地37.71坪
☆建物35.67坪
☆30年間品質保証制度
☆耐震等級3級
☆長期優良住宅
☆断熱等性能5等級
☆4LDK
☆全居室収納有り
☆食洗機有り
☆24時間換気有り
☆車2台駐車可
☆室内物干し有り
☆2沿線利用可能
・JR「大和小泉駅」徒歩13分
・近鉄橿原線「筒井駅」徒歩20分
☆2025年9月完成予定
〇周辺環境
・スーパーセンタートライアル大和小泉店まで徒歩18分
・ラッキー大和小泉店まで徒歩14分
・小林住宅東公園まで徒歩4分
・片桐小学校まで徒歩12分
・郡山南中学校まで徒歩14分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、「大和郡山市小林町」に位置します、2025年9月完成予定の新築戸建です。
JR「大和小泉駅」まで徒歩13分、近鉄橿原線「筒井駅」まで徒歩20分と2沿線利用可能でございますので、毎日の通勤通学に大変便利な立地です。
建物内は、約17.5帖のLDKを中心に4LDKの間取りとなっております。
リビングは南側と西側の2方向から光が差し込む設計となっております。また天井は高さと開放感をを意識した折上天井となっていますので、明るい空間で日々をお過ごしいただけます。
また収納に関しても、玄関の土間収納やキッチンと洗面所の床下収納、さらに全居室に収納スペースが備わっていますので、お荷物の整理がしやすく、お部屋を有効的にお使いいただけるのも魅力のひとつです。
周辺には、徒歩15分圏内にスーパー、公園、小中学校などの生活関連施設が整っていますので、大変利便性の高い地域でございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは、下記フリーコールより担当柴山（しばやま）をお呼び出し下さいませ。
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ラッキー大和小泉店 徒歩14分（約1110m）
・スーパーセンタートライアル大和小泉店 徒歩18分（約1410m）
・小林住宅東公園 徒歩4分（約300m）
・片桐小学校 徒歩12分（約960m）
・郡山南中学校 徒歩14分（約1060m）
物件詳細
| 物件名 | 大和郡山市小林町新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35382022 |
| 所在地 |
奈良県大和郡山市小林町 |
| 価格 |
3,790万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「大和小泉」駅徒歩13 分 近鉄橿原線「筒井」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.94m2(約35.67坪) |
| 土地面積 | 124.68m2(約37.71坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.6m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区１５Ｍ、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 2025年10月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC107714号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
